Taxe foncière à Vitré (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vitré en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,07 % en sus.
À Vitré, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,30 % en 2025, dont 38,31 % votés par la commune et 1,90 % par l'intercommunalité (CA Vitré Communauté). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Ille-et-Vilaine se situe à 40,47 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,07 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 620 € par local imposé.
Vitré est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,31 % | 38,31 % | stable |
| Intercommunalité (CA Vitré Communauté) | 1,90 % | 1,90 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,29 % | 40,30 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,07 % | 7,07 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Vitré depuis 2002
Le taux global est passé de 22,18 % en 2002 à 40,30 % en 2025, soit une hausse de 18,12 points (+81,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,30 % | +0,01 pt |
| 2024 | 40,29 % | +2,17 pt |
| 2023 | 38,12 % | −0,01 pt |
| 2022 | 38,13 % | −0,03 pt |
| 2021 | 38,16 % | −0,01 pt |
| 2020 | 38,17 % | −0,03 pt |
| 2019 | 38,20 % | −0,01 pt |
| 2018 | 38,21 % | +1 pt |
| 2017 | 37,21 % | +1,76 pt |
| 2016 | 35,45 % | +2,89 pt |
| 2015 | 32,56 % | −0,14 pt |
| 2014 | 32,70 % | +0,14 pt |
| 2013 | 32,56 % | +0,4 pt |
| 2012 | 32,16 % | +0,39 pt |
| 2011 | 31,77 % | +4,88 pt |
| 2010 | 26,89 % | +0,94 pt |
| 2009 | 25,95 % | +1,2 pt |
| 2008 | 24,75 % | stable |
| 2007 | 24,75 % | stable |
| 2006 | 24,75 % | +1,73 pt |
| 2005 | 23,02 % | stable |
| 2004 | 23,02 % | +0,18 pt |
| 2003 | 22,84 % | +0,66 pt |
| 2002 | 22,18 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vitré
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,01 % | 10,72 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,34 % | 2,21 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vitré en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,30 % en 2025 : 38,31 % pour la part communale, 1,90 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,07 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vitré ?
Le taux global est passé de 40,29 % à 40,30 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vitré ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vitré, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 742 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vitré ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vitré est d'environ 1 620 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.