Taxe foncière à Châteauroux (36) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauroux en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,75 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,70 % à Châteauroux, dont 43,82 % votés par la commune et 1,52 % par l'intercommunalité (CA Châteauroux Métropole). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 11,6 points au-dessus de la médiane départementale (34,07 %) : la commune se classe 237ᵉ sur 241 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,75 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 823 € par local imposé.
Châteauroux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,82 % | 43,82 % | stable |
| Intercommunalité (CA Châteauroux Métropole) | 1,52 % | 1,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 45,72 % | 45,70 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,75 % | 8,75 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Châteauroux depuis 2002
Le taux global est passé de 35,06 % en 2002 à 45,70 % en 2025, soit une hausse de 10,64 points (+30,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,70 % | −0,02 pt |
| 2024 | 45,72 % | +0,38 pt |
| 2023 | 45,34 % | stable |
| 2022 | 45,34 % | +1,52 pt |
| 2021 | 43,82 % | stable |
| 2020 | 43,82 % | stable |
| 2019 | 43,82 % | stable |
| 2018 | 43,82 % | stable |
| 2017 | 43,82 % | stable |
| 2016 | 43,82 % | stable |
| 2015 | 43,82 % | stable |
| 2014 | 43,82 % | stable |
| 2013 | 43,82 % | stable |
| 2012 | 43,82 % | stable |
| 2011 | 43,82 % | +5,73 pt |
| 2010 | 38,09 % | +0,53 pt |
| 2009 | 37,56 % | +0,52 pt |
| 2008 | 37,04 % | stable |
| 2007 | 37,04 % | stable |
| 2006 | 37,04 % | stable |
| 2005 | 37,04 % | +1,47 pt |
| 2004 | 35,57 % | stable |
| 2003 | 35,57 % | +0,51 pt |
| 2002 | 35,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châteauroux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,15 % | 7,61 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 72,83 % | 1,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauroux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,70 % en 2025 : 43,82 % pour la part communale, 1,52 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,75 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châteauroux ?
Le taux global est passé de 45,72 % à 45,70 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châteauroux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châteauroux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 953 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châteauroux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châteauroux est d'environ 1 823 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.