Taxe foncière à Éguzon-Chantôme (36) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Éguzon-Chantôme en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 36,90 % à Éguzon-Chantôme, dont 35,04 % votés par la commune et 1,50 % par l'intercommunalité (CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 2,8 points au-dessus de la médiane départementale (34,07 %) : la commune se classe 177ᵉ sur 241 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 894 € par local imposé.
Éguzon-Chantôme est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,04 % | 35,04 % | stable |
| Intercommunalité (CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse) | 1,50 % | 1,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 36,92 % | 36,90 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Éguzon-Chantôme : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Éguzon-Chantôme depuis 2002
Le taux global est passé de 27,26 % en 2002 à 36,90 % en 2025, soit une hausse de 9,64 points (+35,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,90 % | −0,01 pt |
| 2024 | 36,91 % | +0,37 pt |
| 2023 | 36,54 % | +2,35 pt |
| 2022 | 34,19 % | +0,27 pt |
| 2021 | 33,92 % | stable |
| 2020 | 33,92 % | +0,5 pt |
| 2019 | 33,42 % | stable |
| 2018 | 33,42 % | stable |
| 2017 | 33,42 % | +0,26 pt |
| 2016 | 33,16 % | stable |
| 2015 | 33,16 % | stable |
| 2014 | 33,16 % | stable |
| 2013 | 33,16 % | stable |
| 2012 | 33,16 % | +0,2 pt |
| 2011 | 32,96 % | +5,19 pt |
| 2010 | 27,77 % | stable |
| 2009 | 27,77 % | stable |
| 2008 | 27,77 % | stable |
| 2007 | 27,77 % | stable |
| 2006 | 27,77 % | stable |
| 2005 | 27,77 % | stable |
| 2004 | 27,77 % | stable |
| 2003 | 27,77 % | +0,51 pt |
| 2002 | 27,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Éguzon-Chantôme
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,53 % | 7,48 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,03 % | 1,98 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Éguzon-Chantôme en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,90 % en 2025 : 35,04 % pour la part communale, 1,50 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Éguzon-Chantôme ?
Le taux global est passé de 36,92 % à 36,90 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Éguzon-Chantôme ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Éguzon-Chantôme, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 139 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Éguzon-Chantôme ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Éguzon-Chantôme est d'environ 894 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.