Taxe foncière à Saint-Aubin (36) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aubin en 2025 — +0,1 pt par rapport à 2024. TEOM : 29,26 % en sus.
À Saint-Aubin, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,34 % en 2025, dont 31,55 % votés par la commune et 1,79 % par l'intercommunalité (CC Champagne Boischauts). Il progresse de 0,10 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Indre se situe à 34,07 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 29,26 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 461 € par local imposé.
Saint-Aubin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,55 % | 31,55 % | stable |
| Intercommunalité (CC Champagne Boischauts) | 1,69 % | 1,79 % | +0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 33,24 % | 33,34 % | +0,1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 31,63 % | 29,26 % | −2,37 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Aubin depuis 2002
Le taux global est passé de 25,09 % en 2002 à 33,34 % en 2025, soit une hausse de 8,25 points (+32,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,34 % | +0,1 pt |
| 2024 | 33,24 % | +0,11 pt |
| 2023 | 33,13 % | +0,11 pt |
| 2022 | 33,02 % | +0,11 pt |
| 2021 | 32,91 % | +0,02 pt |
| 2020 | 32,89 % | +0,1 pt |
| 2019 | 32,79 % | +0,12 pt |
| 2018 | 32,67 % | +0,11 pt |
| 2017 | 32,56 % | +1,62 pt |
| 2016 | 30,94 % | stable |
| 2015 | 30,94 % | stable |
| 2014 | 30,94 % | stable |
| 2013 | 30,94 % | stable |
| 2012 | 30,94 % | stable |
| 2011 | 30,94 % | +5,33 pt |
| 2010 | 25,61 % | +0,14 pt |
| 2009 | 25,47 % | stable |
| 2008 | 25,47 % | stable |
| 2007 | 25,47 % | stable |
| 2006 | 25,47 % | −0,13 pt |
| 2005 | 25,60 % | stable |
| 2004 | 25,60 % | stable |
| 2003 | 25,60 % | +0,51 pt |
| 2002 | 25,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Aubin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,35 % | 8,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 27,79 % | 4,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,34 % en 2025 : 31,55 % pour la part communale, 1,79 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 29,26 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Aubin ?
Le taux global est passé de 33,24 % à 33,34 % entre 2024 et 2025, soit +0,1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Aubin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Aubin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 147 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Aubin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Aubin est d'environ 461 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.