Taxe foncière à Candes-Saint-Martin (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Candes-Saint-Martin en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 4,11 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Candes-Saint-Martin en 2025 est de 45,23 %, dont 38,68 % votés par la commune et 6,55 % par l'intercommunalité (CC Chinon, Vienne et Loire). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 9,1 points au-dessus de la médiane départementale (36,17 %) : la commune se classe 263ᵉ sur 272 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 4,11 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 779 € par local imposé.
Candes-Saint-Martin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,68 % | 38,68 % | stable |
| Intercommunalité (CC Chinon, Vienne et Loire) | 6,55 % | 6,55 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 45,23 % | 45,23 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 3,37 % | 4,11 % | +0,74 pt |
Évolution de la taxe foncière à Candes-Saint-Martin depuis 2002
Le taux global est passé de 25,66 % en 2002 à 45,23 % en 2025, soit une hausse de 19,57 points (+76,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,23 % | stable |
| 2024 | 45,23 % | stable |
| 2023 | 45,23 % | +0,19 pt |
| 2022 | 45,04 % | +0,94 pt |
| 2021 | 44,10 % | stable |
| 2020 | 44,10 % | stable |
| 2019 | 44,10 % | stable |
| 2018 | 44,10 % | +3,17 pt |
| 2017 | 40,93 % | +1,5 pt |
| 2016 | 39,43 % | stable |
| 2015 | 39,43 % | +0,24 pt |
| 2014 | 39,19 % | +4,12 pt |
| 2013 | 35,07 % | +0,24 pt |
| 2012 | 34,83 % | +0,59 pt |
| 2011 | 34,24 % | +5,63 pt |
| 2010 | 28,61 % | +0,62 pt |
| 2009 | 27,99 % | +1,21 pt |
| 2008 | 26,78 % | stable |
| 2007 | 26,78 % | stable |
| 2006 | 26,78 % | +0,71 pt |
| 2005 | 26,07 % | stable |
| 2004 | 26,07 % | stable |
| 2003 | 26,07 % | +0,41 pt |
| 2002 | 25,66 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Candes-Saint-Martin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,85 % | 8,73 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,37 % | 2,89 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Candes-Saint-Martin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,23 % en 2025 : 38,68 % pour la part communale, 6,55 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 4,11 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Candes-Saint-Martin ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,23 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Candes-Saint-Martin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Candes-Saint-Martin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 771 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Candes-Saint-Martin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Candes-Saint-Martin est d'environ 779 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.