Taxe foncière à Courcelles-de-Touraine (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcelles-de-Touraine en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,51 % en sus.
À Courcelles-de-Touraine, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,09 % en 2025, dont 35,02 % votés par la commune et 1,07 % par l'intercommunalité (CC Touraine Ouest Val de Loire). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Indre-et-Loire se situe à 36,17 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,51 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 570 € par local imposé.
Courcelles-de-Touraine est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,02 % | 35,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC Touraine Ouest Val de Loire) | 1,04 % | 1,07 % | +0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 36,06 % | 36,09 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 19,01 % | 18,51 % | −0,5 pt |
Évolution de la taxe foncière à Courcelles-de-Touraine depuis 2002
Le taux global est passé de 21,50 % en 2002 à 36,09 % en 2025, soit une hausse de 14,59 points (+67,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,09 % | +0,03 pt |
| 2024 | 36,06 % | +0,04 pt |
| 2023 | 36,02 % | stable |
| 2022 | 36,02 % | stable |
| 2021 | 36,02 % | stable |
| 2020 | 36,02 % | stable |
| 2019 | 36,02 % | +0,13 pt |
| 2018 | 35,89 % | +0,16 pt |
| 2017 | 35,73 % | +0,71 pt |
| 2016 | 35,02 % | +0,84 pt |
| 2015 | 34,18 % | +0,42 pt |
| 2014 | 33,76 % | +0,54 pt |
| 2013 | 33,22 % | +0,41 pt |
| 2012 | 32,81 % | +0,92 pt |
| 2011 | 31,89 % | +6,27 pt |
| 2010 | 25,62 % | +0,82 pt |
| 2009 | 24,80 % | +1,75 pt |
| 2008 | 23,05 % | +0,16 pt |
| 2007 | 22,89 % | +0,14 pt |
| 2006 | 22,75 % | +0,71 pt |
| 2005 | 22,04 % | +0,27 pt |
| 2004 | 21,77 % | +0,27 pt |
| 2003 | 21,50 % | stable |
| 2002 | 21,50 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courcelles-de-Touraine
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,83 % | 9,36 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,19 % | 2,26 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courcelles-de-Touraine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,09 % en 2025 : 35,02 % pour la part communale, 1,07 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,51 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courcelles-de-Touraine ?
Le taux global est passé de 36,06 % à 36,09 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courcelles-de-Touraine ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courcelles-de-Touraine, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 643 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courcelles-de-Touraine ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courcelles-de-Touraine est d'environ 570 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.