Taxe foncière à La Guerche (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Guerche en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,53 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à La Guerche en 2025 est de 33,71 %, dont 33,02 % votés par la commune et 0,69 % par l'intercommunalité (CC Loches Sud Touraine). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 2,5 points sous la médiane départementale (36,17 %), au 84ᵉ rang des taux les plus modérés sur 272 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,53 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 428 € par local imposé.
La Guerche est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,02 % | 33,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC Loches Sud Touraine) | 0,69 % | 0,69 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 33,71 % | 33,71 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,49 % | 12,53 % | +0,04 pt |
Évolution de la taxe foncière à La Guerche depuis 2002
Le taux global est passé de 18,86 % en 2002 à 33,71 % en 2025, soit une hausse de 14,85 points (+78,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,71 % | stable |
| 2024 | 33,71 % | +0,33 pt |
| 2023 | 33,38 % | stable |
| 2022 | 33,38 % | +0,5 pt |
| 2021 | 32,88 % | stable |
| 2020 | 32,88 % | +0,17 pt |
| 2019 | 32,71 % | +0,17 pt |
| 2018 | 32,54 % | +0,18 pt |
| 2017 | 32,36 % | +0,17 pt |
| 2016 | 32,19 % | +0,26 pt |
| 2015 | 31,93 % | +0,24 pt |
| 2014 | 31,69 % | +0,2 pt |
| 2013 | 31,49 % | +0,75 pt |
| 2012 | 30,74 % | +0,74 pt |
| 2011 | 30,00 % | +5,49 pt |
| 2010 | 24,51 % | +0,86 pt |
| 2009 | 23,65 % | +1,04 pt |
| 2008 | 22,61 % | stable |
| 2007 | 22,61 % | stable |
| 2006 | 22,61 % | +1,19 pt |
| 2005 | 21,42 % | +0,72 pt |
| 2004 | 20,70 % | stable |
| 2003 | 20,70 % | +1,84 pt |
| 2002 | 18,86 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Guerche
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,49 % | 9,30 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,13 % | 4,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Guerche en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,71 % en 2025 : 33,02 % pour la part communale, 0,69 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,53 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Guerche ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (33,71 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Guerche ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Guerche, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 207 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Guerche ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Guerche est d'environ 428 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.