Taxe foncière à Razines (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Razines en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 16,87 % en sus.
À Razines, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 29,92 % en 2025, dont 28,60 % votés par la commune et 1,32 % par l'intercommunalité (CC Touraine Val de Vienne). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 6,3 points sous la médiane départementale (36,17 %), au 27ᵉ rang des taux les plus modérés sur 272 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,87 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 612 € par local imposé.
Razines est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,60 % | 28,60 % | stable |
| Intercommunalité (CC Touraine Val de Vienne) | 1,32 % | 1,32 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 29,92 % | 29,92 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | 16,87 % | — |
Évolution de la taxe foncière à Razines depuis 2002
Le taux global est passé de 20,28 % en 2002 à 29,92 % en 2025, soit une hausse de 9,64 points (+47,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 29,92 % | stable |
| 2024 | 29,92 % | +0,03 pt |
| 2023 | 29,89 % | stable |
| 2022 | 29,89 % | stable |
| 2021 | 29,89 % | stable |
| 2020 | 29,89 % | stable |
| 2019 | 29,89 % | +0,01 pt |
| 2018 | 29,88 % | stable |
| 2017 | 29,88 % | stable |
| 2016 | 29,88 % | stable |
| 2015 | 29,88 % | +0,36 pt |
| 2014 | 29,52 % | +0,2 pt |
| 2013 | 29,32 % | +0,24 pt |
| 2012 | 29,08 % | +0,27 pt |
| 2011 | 28,81 % | +5,49 pt |
| 2010 | 23,32 % | +1,18 pt |
| 2009 | 22,14 % | +1,04 pt |
| 2008 | 21,10 % | stable |
| 2007 | 21,10 % | stable |
| 2006 | 21,10 % | +0,71 pt |
| 2005 | 20,39 % | stable |
| 2004 | 20,39 % | +0,11 pt |
| 2003 | 20,28 % | stable |
| 2002 | 20,28 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Razines
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,16 % | 10,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,34 % | 4,04 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Razines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,92 % en 2025 : 28,60 % pour la part communale, 1,32 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,87 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Razines ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (29,92 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Razines ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Razines, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 486 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Razines ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Razines est d'environ 612 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.