Taxe foncière à Rochecorbon (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rochecorbon en 2025 — +3,69 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,86 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,94 % à Rochecorbon, presque intégralement issus de la part communale (40,61 %). Il progresse de 3,69 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,8 points au-dessus de la médiane départementale (36,17 %) : la commune se classe 226ᵉ sur 272 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,86 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 164 € par local imposé.
Rochecorbon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,92 % | 40,61 % | +3,69 pt |
| Intercommunalité (Tours Métropole Val de Loire) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,33 % | 0,33 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,25 % | 40,94 % | +3,69 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,86 % | 10,86 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Rochecorbon depuis 2002
Le taux global est passé de 25,76 % en 2002 à 40,94 % en 2025, soit une hausse de 15,18 points (+58,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,94 % | +3,69 pt |
| 2024 | 37,25 % | +1,74 pt |
| 2023 | 35,51 % | +0,02 pt |
| 2022 | 35,49 % | stable |
| 2021 | 35,49 % | +0,16 pt |
| 2020 | 35,33 % | +0,17 pt |
| 2019 | 35,16 % | stable |
| 2018 | 35,16 % | stable |
| 2017 | 35,16 % | stable |
| 2016 | 35,16 % | stable |
| 2015 | 35,16 % | +0,24 pt |
| 2014 | 34,92 % | +0,2 pt |
| 2013 | 34,72 % | +0,24 pt |
| 2012 | 34,48 % | +0,27 pt |
| 2011 | 34,21 % | +5,49 pt |
| 2010 | 28,72 % | +0,37 pt |
| 2009 | 28,35 % | +1,04 pt |
| 2008 | 27,31 % | stable |
| 2007 | 27,31 % | stable |
| 2006 | 27,31 % | +0,71 pt |
| 2005 | 26,60 % | +0,84 pt |
| 2004 | 25,76 % | stable |
| 2003 | 25,76 % | stable |
| 2002 | 25,76 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Rochecorbon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,00 % | 8,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,52 % | 2,18 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Rochecorbon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,94 % en 2025 : 40,61 % pour la part communale et 0,33 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,86 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rochecorbon ?
Le taux global est passé de 37,25 % à 40,94 % entre 2024 et 2025, soit +3,69 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Rochecorbon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Rochecorbon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 223 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Rochecorbon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Rochecorbon est d'environ 1 164 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.