Taxe foncière à Charvieu-Chavagneux (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charvieu-Chavagneux en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 9,90 % en sus.
À Charvieu-Chavagneux, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,47 % en 2025, dont 38,17 % votés par la commune et 2,08 % par l'intercommunalité (CC Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 2,4 points au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 337ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 564 € par local imposé.
Charvieu-Chavagneux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,17 % | 38,17 % | stable |
| Intercommunalité (CC Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné) | 2,08 % | 2,08 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,47 % | 40,47 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,06 % | 9,90 % | −1,16 pt |
Évolution de la taxe foncière à Charvieu-Chavagneux depuis 2002
Le taux global est passé de 40,55 % en 2002 à 40,47 % en 2025, soit une baisse de 0,08 point (-0,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,47 % | stable |
| 2024 | 40,47 % | −0,01 pt |
| 2023 | 40,48 % | +0,01 pt |
| 2022 | 40,47 % | −0,01 pt |
| 2021 | 40,48 % | −0,04 pt |
| 2020 | 40,52 % | stable |
| 2019 | 40,52 % | −0,02 pt |
| 2018 | 40,54 % | stable |
| 2017 | 40,54 % | +0,01 pt |
| 2016 | 40,53 % | −0,01 pt |
| 2015 | 40,54 % | stable |
| 2014 | 40,54 % | +1,07 pt |
| 2013 | 39,47 % | stable |
| 2012 | 39,47 % | stable |
| 2011 | 39,47 % | +4,09 pt |
| 2010 | 35,38 % | stable |
| 2009 | 35,38 % | stable |
| 2008 | 35,38 % | stable |
| 2007 | 35,38 % | −0,14 pt |
| 2006 | 35,52 % | +0,56 pt |
| 2005 | 34,96 % | +0,54 pt |
| 2004 | 34,42 % | −7,42 pt |
| 2003 | 41,84 % | +1,29 pt |
| 2002 | 40,55 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Charvieu-Chavagneux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,01 % | 1,58 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,15 % | 6,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charvieu-Chavagneux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,47 % en 2025 : 38,17 % pour la part communale, 2,08 % pour la part intercommunale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charvieu-Chavagneux ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,47 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Charvieu-Chavagneux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Charvieu-Chavagneux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 067 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Charvieu-Chavagneux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Charvieu-Chavagneux est d'environ 1 564 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.