Taxe foncière à Cras (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cras en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,19 % en sus.
À Cras, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,33 % en 2025, dont 40,84 % votés par la commune et 4,03 % par l'intercommunalité (CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 7,2 points au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 422ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,19 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 949 € par local imposé.
Cras est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,84 % | 40,84 % | stable |
| Intercommunalité (CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté) | 4,03 % | 4,03 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,47 % | 0,46 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 45,34 % | 45,33 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,19 % | 11,19 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cras depuis 2002
Le taux global est passé de 32,36 % en 2002 à 45,33 % en 2025, soit une hausse de 12,97 points (+40,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,33 % | −0,01 pt |
| 2024 | 45,34 % | stable |
| 2023 | 45,34 % | −0,01 pt |
| 2022 | 45,35 % | +0,24 pt |
| 2021 | 45,11 % | +0,21 pt |
| 2020 | 44,90 % | +0,25 pt |
| 2019 | 44,65 % | +0,24 pt |
| 2018 | 44,41 % | +0,26 pt |
| 2017 | 44,15 % | +0,25 pt |
| 2016 | 43,90 % | +2 pt |
| 2015 | 41,90 % | +0,06 pt |
| 2014 | 41,84 % | +2,64 pt |
| 2013 | 39,20 % | +0,5 pt |
| 2012 | 38,70 % | stable |
| 2011 | 38,70 % | +4,09 pt |
| 2010 | 34,61 % | stable |
| 2009 | 34,61 % | stable |
| 2008 | 34,61 % | stable |
| 2007 | 34,61 % | stable |
| 2006 | 34,61 % | +0,56 pt |
| 2005 | 34,05 % | +0,54 pt |
| 2004 | 33,51 % | stable |
| 2003 | 33,51 % | +1,15 pt |
| 2002 | 32,36 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cras
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,06 % | 9,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 65,91 % | 6,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cras en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,33 % en 2025 : 40,84 % pour la part communale, 4,03 % pour la part intercommunale et 0,46 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,19 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cras ?
Le taux global est passé de 45,34 % à 45,33 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cras ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cras, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 629 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cras ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cras est d'environ 949 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.