Taxe foncière à Gières (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gières en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 61,73 % à Gières, dont 59,98 % votés par la commune et 1,29 % par l'intercommunalité (Grenoble-Alpes-Métropole). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 23,6 points au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 501ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 211 € par local imposé.
Gières est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 59,98 % | 59,98 % | stable |
| Intercommunalité (Grenoble-Alpes-Métropole) | 1,29 % | 1,29 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,47 % | 0,46 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 61,74 % | 61,73 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,30 % | 8,80 % | +0,5 pt |
Évolution de la taxe foncière à Gières depuis 2002
Le taux global est passé de 36,81 % en 2002 à 61,73 % en 2025, soit une hausse de 24,92 points (+67,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 61,73 % | stable |
| 2024 | 61,73 % | −0,01 pt |
| 2023 | 61,74 % | −0,01 pt |
| 2022 | 61,75 % | stable |
| 2021 | 61,75 % | −0,06 pt |
| 2020 | 61,81 % | stable |
| 2019 | 61,81 % | −0,02 pt |
| 2018 | 61,83 % | +0,01 pt |
| 2017 | 61,82 % | −0,01 pt |
| 2016 | 61,83 % | +6,72 pt |
| 2015 | 55,11 % | +0,06 pt |
| 2014 | 55,05 % | −0,08 pt |
| 2013 | 55,13 % | +8,41 pt |
| 2012 | 46,72 % | stable |
| 2011 | 46,72 % | +4,79 pt |
| 2010 | 41,93 % | +0,74 pt |
| 2009 | 41,19 % | +2,04 pt |
| 2008 | 39,15 % | −0,01 pt |
| 2007 | 39,16 % | stable |
| 2006 | 39,16 % | +0,56 pt |
| 2005 | 38,60 % | +0,54 pt |
| 2004 | 38,06 % | −0,03 pt |
| 2003 | 38,09 % | +1,28 pt |
| 2002 | 36,81 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gières
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 3,96 % | 8,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 21,83 % | 6,87 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gières en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 61,73 % en 2025 : 59,98 % pour la part communale, 1,29 % pour la part intercommunale et 0,46 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gières ?
Le taux global est passé de 61,74 % à 61,73 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gières ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gières, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 241 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gières ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gières est d'environ 2 211 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.