Taxe foncière au Cheylas (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Cheylas en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 4,95 % en sus.
Au Cheylas, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,75 % en 2025, dont 34,49 % votés par la commune et 4,80 % par l'intercommunalité (CC Le Grésivaudan). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,6 point au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 312ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 4,95 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 522 € par local imposé.
Le Cheylas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,49 % | 34,49 % | stable |
| Intercommunalité (CC Le Grésivaudan) | 4,80 % | 4,80 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,47 % | 0,46 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,76 % | 39,75 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 4,95 % | 4,95 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Cheylas depuis 2002
Le taux global est passé de 28,35 % en 2002 à 39,75 % en 2025, soit une hausse de 11,4 points (+40,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,75 % | −0,01 pt |
| 2024 | 39,76 % | +0,47 pt |
| 2023 | 39,29 % | stable |
| 2022 | 39,29 % | stable |
| 2021 | 39,29 % | stable |
| 2020 | 39,29 % | stable |
| 2019 | 39,29 % | stable |
| 2018 | 39,29 % | +1,53 pt |
| 2017 | 37,76 % | stable |
| 2016 | 37,76 % | +0,21 pt |
| 2015 | 37,55 % | stable |
| 2014 | 37,55 % | stable |
| 2013 | 37,55 % | +3,06 pt |
| 2012 | 34,49 % | stable |
| 2011 | 34,49 % | +4,09 pt |
| 2010 | 30,40 % | stable |
| 2009 | 30,40 % | stable |
| 2008 | 30,40 % | stable |
| 2007 | 30,40 % | stable |
| 2006 | 30,40 % | +0,56 pt |
| 2005 | 29,84 % | +0,7 pt |
| 2004 | 29,14 % | stable |
| 2003 | 29,14 % | +0,79 pt |
| 2002 | 28,35 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Cheylas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,69 % | 8,62 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,79 % | 3,22 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Cheylas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,75 % en 2025 : 34,49 % pour la part communale, 4,80 % pour la part intercommunale et 0,46 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 4,95 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Cheylas ?
Le taux global est passé de 39,76 % à 39,75 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Cheylas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Cheylas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 953 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Cheylas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Cheylas est d'environ 2 522 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.