Taxe foncière au Passage (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Passage en 2025 — +1,87 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,12 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Passage en 2025 est de 37,53 %, dont 34,81 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CC Les Vals du Dauphiné). Il progresse de 1,87 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Isère se situe à 38,10 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,12 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 789 € par local imposé.
Le Passage est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,80 % | 34,81 % | +1,01 pt |
| Intercommunalité (CC Les Vals du Dauphiné) | 1,64 % | 2,50 % | +0,86 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,66 % | 37,53 % | +1,87 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,44 % | 12,12 % | +0,68 pt |
Évolution de la taxe foncière au Passage depuis 2002
Le taux global est passé de 25,78 % en 2002 à 37,53 % en 2025, soit une hausse de 11,75 points (+45,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,53 % | +1,87 pt |
| 2024 | 35,66 % | −0,01 pt |
| 2023 | 35,67 % | +0,01 pt |
| 2022 | 35,66 % | −0,01 pt |
| 2021 | 35,67 % | −0,04 pt |
| 2020 | 35,71 % | stable |
| 2019 | 35,71 % | −0,22 pt |
| 2018 | 35,93 % | −0,2 pt |
| 2017 | 36,13 % | −0,19 pt |
| 2016 | 36,32 % | +0,61 pt |
| 2015 | 35,71 % | stable |
| 2014 | 35,71 % | +0,29 pt |
| 2013 | 35,42 % | stable |
| 2012 | 35,42 % | +1,32 pt |
| 2011 | 34,10 % | +6,06 pt |
| 2010 | 28,04 % | stable |
| 2009 | 28,04 % | +0,37 pt |
| 2008 | 27,67 % | stable |
| 2007 | 27,67 % | stable |
| 2006 | 27,67 % | +0,56 pt |
| 2005 | 27,11 % | +0,54 pt |
| 2004 | 26,57 % | stable |
| 2003 | 26,57 % | +0,79 pt |
| 2002 | 25,78 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Passage
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,41 % | 8,22 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,15 % | 6,44 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Passage en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,53 % en 2025 : 34,81 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Passage ?
Le taux global est passé de 35,66 % à 37,53 % entre 2024 et 2025, soit +1,87 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Passage ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Passage, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 714 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Passage ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Passage est d'environ 789 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.