Taxe foncière aux Deux Alpes (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Deux Alpes en 2025 — +0,06 pt par rapport à 2024.
Aux Deux Alpes, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 56,62 % en 2025, dont 43,12 % votés par la commune et 13,50 % par l'intercommunalité (CC de l'Oisans). Il progresse de 0,06 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 18,5 points au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 494ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 874 € par local imposé.
Les Deux Alpes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,06 % | 43,12 % | +0,06 pt |
| Intercommunalité (CC de l'Oisans) | 13,50 % | 13,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 56,56 % | 56,62 % | +0,06 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Les Deux Alpes : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière aux Deux Alpes depuis 2002
Le taux global est passé de 33,05 % en 2002 à 56,62 % en 2025, soit une hausse de 23,57 points (+71,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 56,62 % | +0,06 pt |
| 2024 | 56,56 % | +0,06 pt |
| 2023 | 56,50 % | +0,09 pt |
| 2022 | 56,41 % | +0,07 pt |
| 2021 | 56,34 % | −0,31 pt |
| 2020 | 56,65 % | −0,01 pt |
| 2019 | 56,66 % | stable |
| 2018 | 56,66 % | stable |
| 2017 | 56,66 % | +0,77 pt |
| 2016 | 55,89 % | stable |
| 2015 | 55,89 % | stable |
| 2014 | 55,89 % | stable |
| 2013 | 55,89 % | stable |
| 2012 | 55,89 % | +1,55 pt |
| 2011 | 54,34 % | +4,76 pt |
| 2010 | 49,58 % | +13,45 pt |
| 2009 | 36,13 % | stable |
| 2008 | 36,13 % | stable |
| 2007 | 36,13 % | stable |
| 2006 | 36,13 % | +1,34 pt |
| 2005 | 34,79 % | +0,95 pt |
| 2004 | 33,84 % | stable |
| 2003 | 33,84 % | +0,79 pt |
| 2002 | 33,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Deux Alpes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,11 % | 1,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,17 % | 0,01 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Deux Alpes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,62 % en 2025 : 43,12 % pour la part communale, 13,50 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Deux Alpes ?
Le taux global est passé de 56,56 % à 56,62 % entre 2024 et 2025, soit +0,06 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Deux Alpes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Deux Alpes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 448 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Deux Alpes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Deux Alpes est d'environ 1 874 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.