Taxe foncière à Vernas (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vernas en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,64 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 33,12 % à Vernas, presque intégralement issus de la part communale (32,90 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 5,0 points sous la médiane départementale (38,10 %), au 89ᵉ rang des taux les plus modérés sur 512 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,64 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 633 € par local imposé.
Vernas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,90 % | 32,90 % | stable |
| Intercommunalité (CC Les Balcons du Dauphiné) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 33,12 % | 33,12 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,41 % | 11,64 % | +0,23 pt |
Évolution de la taxe foncière à Vernas depuis 2002
Le taux global est passé de 26,69 % en 2002 à 33,12 % en 2025, soit une hausse de 6,43 points (+24,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,12 % | stable |
| 2024 | 33,12 % | −0,01 pt |
| 2023 | 33,13 % | +0,01 pt |
| 2022 | 33,12 % | −0,01 pt |
| 2021 | 33,13 % | −0,04 pt |
| 2020 | 33,17 % | stable |
| 2019 | 33,17 % | −0,02 pt |
| 2018 | 33,19 % | stable |
| 2017 | 33,19 % | +0,24 pt |
| 2016 | 32,95 % | −0,01 pt |
| 2015 | 32,96 % | stable |
| 2014 | 32,96 % | +0,29 pt |
| 2013 | 32,67 % | stable |
| 2012 | 32,67 % | stable |
| 2011 | 32,67 % | +4,09 pt |
| 2010 | 28,58 % | stable |
| 2009 | 28,58 % | stable |
| 2008 | 28,58 % | stable |
| 2007 | 28,58 % | stable |
| 2006 | 28,58 % | +0,56 pt |
| 2005 | 28,02 % | +0,54 pt |
| 2004 | 27,48 % | stable |
| 2003 | 27,48 % | +0,79 pt |
| 2002 | 26,69 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vernas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,50 % | 7,63 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 44,60 % | 2,48 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vernas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,12 % en 2025 : 32,90 % pour la part communale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,64 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vernas ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (33,12 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vernas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vernas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 323 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vernas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vernas est d'environ 633 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.