Taxe foncière à Courbette (39) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courbette en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Courbette en 2025 est de 44,85 %, dont 35,88 % votés par la commune et 8,70 % par l'intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,0 point au-dessus de la médiane départementale (43,85 %) : la commune se classe 287ᵉ sur 494 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 714 € par local imposé.
Courbette est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,88 % | 35,88 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté) | 8,71 % | 8,70 % | −0,01 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 44,84 % | 44,85 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Courbette : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Courbette depuis 2002
Le taux global est passé de 30,11 % en 2002 à 44,84 % en 2025, soit une hausse de 14,73 points (+48,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,84 % | stable |
| 2024 | 44,84 % | −0,01 pt |
| 2023 | 44,85 % | +1,79 pt |
| 2022 | 43,06 % | stable |
| 2021 | 43,06 % | −0,06 pt |
| 2020 | 43,12 % | +0,02 pt |
| 2019 | 43,10 % | +0,4 pt |
| 2018 | 42,70 % | +2,68 pt |
| 2017 | 40,02 % | +0,04 pt |
| 2016 | 39,98 % | stable |
| 2015 | 39,98 % | stable |
| 2014 | 39,98 % | stable |
| 2013 | 39,98 % | stable |
| 2012 | 39,98 % | +0,58 pt |
| 2011 | 39,40 % | +5,9 pt |
| 2010 | 33,50 % | +0,44 pt |
| 2009 | 33,06 % | +0,33 pt |
| 2008 | 32,73 % | +0,21 pt |
| 2007 | 32,52 % | +0,3 pt |
| 2006 | 32,22 % | +0,79 pt |
| 2005 | 31,43 % | +0,45 pt |
| 2004 | 30,98 % | +0,44 pt |
| 2003 | 30,54 % | +0,43 pt |
| 2002 | 30,11 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courbette
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,50 % | 7,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 24,91 % | 15,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courbette en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,85 % en 2025 : 35,88 % pour la part communale, 8,70 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courbette ?
Le taux global est passé de 44,84 % à 44,85 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courbette ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courbette, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 191 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courbette ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courbette est d'environ 714 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.