Taxe foncière à Maisod (39) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maisod en 2025 — +0,43 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,34 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,91 % à Maisod, dont 32,54 % votés par la commune et 8,10 % par l'intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté). Il progresse de 0,43 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,9 points sous la médiane départementale (43,85 %), au 133ᵉ rang des taux les plus modérés sur 494 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 218 € par local imposé.
Maisod est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,22 % | 32,54 % | +0,32 pt |
| Intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté) | 8,01 % | 8,10 % | +0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 40,48 % | 40,91 % | +0,43 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,34 % | 12,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Maisod depuis 2002
Le taux global est passé de 25,30 % en 2002 à 40,91 % en 2025, soit une hausse de 15,61 points (+61,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,91 % | +0,43 pt |
| 2024 | 40,48 % | +1,03 pt |
| 2023 | 39,45 % | +2,2 pt |
| 2022 | 37,25 % | +0,71 pt |
| 2021 | 36,54 % | +0,04 pt |
| 2020 | 36,50 % | +0,38 pt |
| 2019 | 36,12 % | stable |
| 2018 | 36,12 % | −4,06 pt |
| 2017 | 40,18 % | +0,51 pt |
| 2016 | 39,67 % | stable |
| 2015 | 39,67 % | +0,24 pt |
| 2014 | 39,43 % | stable |
| 2013 | 39,43 % | stable |
| 2012 | 39,43 % | +0,48 pt |
| 2011 | 38,95 % | +5,9 pt |
| 2010 | 33,05 % | +4,01 pt |
| 2009 | 29,04 % | +0,44 pt |
| 2008 | 28,60 % | +0,32 pt |
| 2007 | 28,28 % | +0,33 pt |
| 2006 | 27,95 % | +0,9 pt |
| 2005 | 27,05 % | +0,56 pt |
| 2004 | 26,49 % | +0,55 pt |
| 2003 | 25,94 % | +0,64 pt |
| 2002 | 25,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Maisod
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,18 % | 15,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 25,08 % | 14,53 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Maisod en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,91 % en 2025 : 32,54 % pour la part communale, 8,10 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Maisod ?
Le taux global est passé de 40,48 % à 40,91 % entre 2024 et 2025, soit +0,43 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Maisod ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Maisod, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 365 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Maisod ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Maisod est d'environ 1 218 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.