Taxe foncière à Cachen (40) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cachen en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 24,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 31,23 % à Cachen, dont 24,91 % votés par la commune et 5,95 % par l'intercommunalité (CC des Landes d'Armagnac). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 4,2 points sous la médiane départementale (35,45 %), au 49ᵉ rang des taux les plus modérés sur 327 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 24,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 295 € par local imposé.
Cachen est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 24,91 % | 24,91 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Landes d'Armagnac) | 5,95 % | 5,95 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,37 % | 0,37 % | stable |
| Taux global TFPB | 31,23 % | 31,23 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 23,59 % | 24,00 % | +0,41 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cachen depuis 2002
Le taux global est passé de 20,65 % en 2002 à 31,23 % en 2025, soit une hausse de 10,58 points (+51,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,23 % | stable |
| 2024 | 31,23 % | +0,05 pt |
| 2023 | 31,18 % | +0,32 pt |
| 2022 | 30,86 % | stable |
| 2021 | 30,86 % | stable |
| 2020 | 30,86 % | stable |
| 2019 | 30,86 % | +2,21 pt |
| 2018 | 28,65 % | stable |
| 2017 | 28,65 % | stable |
| 2016 | 28,65 % | +1,2 pt |
| 2015 | 27,45 % | stable |
| 2014 | 27,45 % | +0,07 pt |
| 2013 | 27,38 % | +0,28 pt |
| 2012 | 27,10 % | stable |
| 2011 | 27,10 % | +5,11 pt |
| 2010 | 21,99 % | +0,34 pt |
| 2009 | 21,65 % | stable |
| 2008 | 21,65 % | stable |
| 2007 | 21,65 % | stable |
| 2006 | 21,65 % | +0,3 pt |
| 2005 | 21,35 % | +0,15 pt |
| 2004 | 21,20 % | +0,13 pt |
| 2003 | 21,07 % | +0,42 pt |
| 2002 | 20,65 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cachen
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,50 % | 8,73 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 10,89 % | 12,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cachen en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,23 % en 2025 : 24,91 % pour la part communale, 5,95 % pour la part intercommunale et 0,37 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 24,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cachen ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (31,23 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cachen ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cachen, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 403 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cachen ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cachen est d'environ 295 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.