Taxe foncière à Eugénie-les-Bains (40) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eugénie-les-Bains en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,83 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Eugénie-les-Bains en 2025 est de 35,63 %, dont 32,76 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CC d'Aire-sur-l'Adour). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Landes se situe à 35,45 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,83 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 842 € par local imposé.
Eugénie-les-Bains est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,76 % | 32,76 % | stable |
| Intercommunalité (CC d'Aire-sur-l'Adour) | 2,50 % | 2,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,37 % | 0,37 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,63 % | 35,63 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,35 % | 12,83 % | +0,48 pt |
Évolution de la taxe foncière à Eugénie-les-Bains depuis 2002
Le taux global est passé de 21,47 % en 2002 à 35,63 % en 2025, soit une hausse de 14,16 points (+66 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,63 % | stable |
| 2024 | 35,63 % | +0,05 pt |
| 2023 | 35,58 % | +0,32 pt |
| 2022 | 35,26 % | stable |
| 2021 | 35,26 % | stable |
| 2020 | 35,26 % | stable |
| 2019 | 35,26 % | +2,21 pt |
| 2018 | 33,05 % | +1 pt |
| 2017 | 32,05 % | stable |
| 2016 | 32,05 % | +2,2 pt |
| 2015 | 29,85 % | stable |
| 2014 | 29,85 % | stable |
| 2013 | 29,85 % | +0,14 pt |
| 2012 | 29,71 % | stable |
| 2011 | 29,71 % | +4,85 pt |
| 2010 | 24,86 % | +1,09 pt |
| 2009 | 23,77 % | stable |
| 2008 | 23,77 % | stable |
| 2007 | 23,77 % | stable |
| 2006 | 23,77 % | +0,3 pt |
| 2005 | 23,47 % | +0,15 pt |
| 2004 | 23,32 % | +1,5 pt |
| 2003 | 21,82 % | +0,35 pt |
| 2002 | 21,47 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Eugénie-les-Bains
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,88 % | 10,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 59,98 % | 2,98 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Eugénie-les-Bains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,63 % en 2025 : 32,76 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,37 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,83 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Eugénie-les-Bains ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,63 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Eugénie-les-Bains ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Eugénie-les-Bains, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 812 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Eugénie-les-Bains ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Eugénie-les-Bains est d'environ 842 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.