Taxe foncière à Binas (41) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Binas en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,41 % en sus.
À Binas, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,66 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (40,30 %). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 6,8 points sous la médiane départementale (47,47 %), au 37ᵉ rang des taux les plus modérés sur 267 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,41 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 669 € par local imposé.
Binas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,30 % | 40,30 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Terres du Val de Loire) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 40,68 % | 40,66 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,41 % | 14,41 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Binas depuis 2002
Le taux global est passé de 21,24 % en 2002 à 40,66 % en 2025, soit une hausse de 19,42 points (+91,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,66 % | −0,01 pt |
| 2024 | 40,67 % | −0,02 pt |
| 2023 | 40,69 % | +0,15 pt |
| 2022 | 40,54 % | +0,01 pt |
| 2021 | 40,53 % | +0,26 pt |
| 2020 | 40,27 % | +0,44 pt |
| 2019 | 39,83 % | +0,24 pt |
| 2018 | 39,59 % | +0,29 pt |
| 2017 | 39,30 % | +0,2 pt |
| 2016 | 39,10 % | +5,08 pt |
| 2015 | 34,02 % | +0,3 pt |
| 2014 | 33,72 % | +0,2 pt |
| 2013 | 33,52 % | +0,4 pt |
| 2012 | 33,12 % | stable |
| 2011 | 33,12 % | +5,72 pt |
| 2010 | 27,40 % | +0,64 pt |
| 2009 | 26,76 % | +0,37 pt |
| 2008 | 26,39 % | +0,3 pt |
| 2007 | 26,09 % | stable |
| 2006 | 26,09 % | +1,58 pt |
| 2005 | 24,51 % | +1,72 pt |
| 2004 | 22,79 % | +0,7 pt |
| 2003 | 22,09 % | +0,85 pt |
| 2002 | 21,24 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Binas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,30 % | 8,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,10 % | 1,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Binas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,66 % en 2025 : 40,30 % pour la part communale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,41 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Binas ?
Le taux global est passé de 40,68 % à 40,66 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Binas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Binas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 694 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Binas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Binas est d'environ 669 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.