Taxe foncière à Chaon (41) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaon en 2025 — +0,21 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,30 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,85 % à Chaon, dont 46,49 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CC Coeur de Sologne). Il progresse de 0,21 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,4 points au-dessus de la médiane départementale (47,47 %) : la commune se classe 186ᵉ sur 267 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 853 € par local imposé.
Chaon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,26 % | 46,49 % | +0,23 pt |
| Intercommunalité (CC Coeur de Sologne) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 49,64 % | 49,85 % | +0,21 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,30 % | 13,30 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chaon depuis 2002
Le taux global est passé de 30,27 % en 2002 à 49,85 % en 2025, soit une hausse de 19,58 points (+64,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,85 % | +0,22 pt |
| 2024 | 49,63 % | +2,82 pt |
| 2023 | 46,81 % | stable |
| 2022 | 46,81 % | +1,5 pt |
| 2021 | 45,31 % | stable |
| 2020 | 45,31 % | stable |
| 2019 | 45,31 % | stable |
| 2018 | 45,31 % | stable |
| 2017 | 45,31 % | stable |
| 2016 | 45,31 % | +4,88 pt |
| 2015 | 40,43 % | stable |
| 2014 | 40,43 % | stable |
| 2013 | 40,43 % | stable |
| 2012 | 40,43 % | stable |
| 2011 | 40,43 % | +5,52 pt |
| 2010 | 34,91 % | stable |
| 2009 | 34,91 % | stable |
| 2008 | 34,91 % | stable |
| 2007 | 34,91 % | stable |
| 2006 | 34,91 % | +2,07 pt |
| 2005 | 32,84 % | +1,72 pt |
| 2004 | 31,12 % | stable |
| 2003 | 31,12 % | +0,85 pt |
| 2002 | 30,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chaon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,23 % | 9,49 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,82 % | 2,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,85 % en 2025 : 46,49 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaon ?
Le taux global est passé de 49,64 % à 49,85 % entre 2024 et 2025, soit +0,21 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chaon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chaon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 639 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chaon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chaon est d'environ 853 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.