Taxe foncière à Saint-Lubin-en-Vergonnois (41) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Lubin-en-Vergonnois en 2025 — +0,48 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,35 % en sus.
À Saint-Lubin-en-Vergonnois, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 48,49 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (48,49 %). Il progresse de 0,48 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,0 point au-dessus de la médiane départementale (47,47 %) : la commune se classe 156ᵉ sur 267 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,35 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 783 € par local imposé.
Saint-Lubin-en-Vergonnois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,01 % | 48,49 % | +0,48 pt |
| Intercommunalité (CA de Blois ''Agglopolys'') | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 48,01 % | 48,49 % | +0,48 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,35 % | 11,35 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Lubin-en-Vergonnois depuis 2002
Le taux global est passé de 27,45 % en 2002 à 48,49 % en 2025, soit une hausse de 21,04 points (+76,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,49 % | +0,48 pt |
| 2024 | 48,01 % | +0,47 pt |
| 2023 | 47,54 % | stable |
| 2022 | 47,54 % | stable |
| 2021 | 47,54 % | stable |
| 2020 | 47,54 % | stable |
| 2019 | 47,54 % | stable |
| 2018 | 47,54 % | +0,67 pt |
| 2017 | 46,87 % | +2,96 pt |
| 2016 | 43,91 % | +5,98 pt |
| 2015 | 37,93 % | stable |
| 2014 | 37,93 % | stable |
| 2013 | 37,93 % | +0,31 pt |
| 2012 | 37,62 % | +0,36 pt |
| 2011 | 37,26 % | +5,52 pt |
| 2010 | 31,74 % | stable |
| 2009 | 31,74 % | stable |
| 2008 | 31,74 % | stable |
| 2007 | 31,74 % | stable |
| 2006 | 31,74 % | +1,16 pt |
| 2005 | 30,58 % | +1,72 pt |
| 2004 | 28,86 % | +0,32 pt |
| 2003 | 28,54 % | +1,09 pt |
| 2002 | 27,45 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Lubin-en-Vergonnois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,01 % | 9,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,14 % | 2,33 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Lubin-en-Vergonnois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,49 % en 2025 : 48,49 % pour la part communale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,35 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?
Le taux global est passé de 48,01 % à 48,49 % entre 2024 et 2025, soit +0,48 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Lubin-en-Vergonnois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 914 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Lubin-en-Vergonnois est d'environ 783 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.