Taxe foncière à Bains (43) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bains en 2025 — +0,72 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,22 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Bains en 2025 est de 38,28 %, dont 34,57 % votés par la commune et 3,50 % par l'intercommunalité (CA du Puy-en-Velay). Il progresse de 0,72 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,3 point au-dessus de la médiane départementale (37,01 %) : la commune se classe 152ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,22 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 944 € par local imposé.
Bains est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,89 % | 34,57 % | +0,68 pt |
| Intercommunalité (CA du Puy-en-Velay) | 3,50 % | 3,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 37,56 % | 38,28 % | +0,72 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,22 % | 9,22 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Bains depuis 2002
Le taux global est passé de 18,57 % en 2002 à 38,28 % en 2025, soit une hausse de 19,71 points (+106,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,28 % | +0,72 pt |
| 2024 | 37,56 % | +1,02 pt |
| 2023 | 36,54 % | stable |
| 2022 | 36,54 % | stable |
| 2021 | 36,54 % | −0,03 pt |
| 2020 | 36,57 % | +0,01 pt |
| 2019 | 36,56 % | +0,01 pt |
| 2018 | 36,55 % | +1,75 pt |
| 2017 | 34,80 % | stable |
| 2016 | 34,80 % | +0,01 pt |
| 2015 | 34,79 % | stable |
| 2014 | 34,79 % | +0,21 pt |
| 2013 | 34,58 % | +0,57 pt |
| 2012 | 34,01 % | stable |
| 2011 | 34,01 % | +7,37 pt |
| 2010 | 26,64 % | +1,32 pt |
| 2009 | 25,32 % | +1,07 pt |
| 2008 | 24,25 % | +0,93 pt |
| 2007 | 23,32 % | +1,08 pt |
| 2006 | 22,24 % | +1,28 pt |
| 2005 | 20,96 % | +0,49 pt |
| 2004 | 20,47 % | +0,84 pt |
| 2003 | 19,63 % | +1,06 pt |
| 2002 | 18,57 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Bains
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,16 % | 13,19 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 60,02 % | 16,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,28 % en 2025 : 34,57 % pour la part communale, 3,50 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bains ?
Le taux global est passé de 37,56 % à 38,28 % entre 2024 et 2025, soit +0,72 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Bains ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Bains, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 081 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Bains ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Bains est d'environ 944 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.