Taxe foncière à Cerzat (43) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cerzat en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024.
À Cerzat, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,30 % en 2025, dont 36,62 % votés par la commune et 2,68 % par l'intercommunalité (CC des Rives du Haut Allier). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 2,3 points au-dessus de la médiane départementale (37,01 %) : la commune se classe 176ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 561 € par local imposé.
Cerzat est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,62 % | 36,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Rives du Haut Allier) | 2,69 % | 2,68 % | −0,01 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 39,31 % | 39,30 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cerzat : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cerzat depuis 2002
Le taux global est passé de 25,29 % en 2002 à 39,30 % en 2025, soit une hausse de 14,01 points (+55,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,30 % | −0,01 pt |
| 2024 | 39,31 % | −0,02 pt |
| 2023 | 39,33 % | −0,01 pt |
| 2022 | 39,34 % | +0,28 pt |
| 2021 | 39,06 % | −0,02 pt |
| 2020 | 39,08 % | −0,02 pt |
| 2019 | 39,10 % | −0,02 pt |
| 2018 | 39,12 % | −0,01 pt |
| 2017 | 39,13 % | −0,02 pt |
| 2016 | 39,15 % | stable |
| 2015 | 39,15 % | +0,3 pt |
| 2014 | 38,85 % | +0,22 pt |
| 2013 | 38,63 % | +0,71 pt |
| 2012 | 37,92 % | stable |
| 2011 | 37,92 % | +7,37 pt |
| 2010 | 30,55 % | +0,91 pt |
| 2009 | 29,64 % | +1,07 pt |
| 2008 | 28,57 % | +0,49 pt |
| 2007 | 28,08 % | +0,64 pt |
| 2006 | 27,44 % | +0,4 pt |
| 2005 | 27,04 % | +0,49 pt |
| 2004 | 26,55 % | +0,27 pt |
| 2003 | 26,28 % | +0,99 pt |
| 2002 | 25,29 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cerzat
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,87 % | 10,47 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 68,22 % | 15,89 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cerzat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,30 % en 2025 : 36,62 % pour la part communale, 2,68 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cerzat ?
Le taux global est passé de 39,31 % à 39,30 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cerzat ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cerzat, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 458 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cerzat ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cerzat est d'environ 561 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.