Taxe foncière à Grandchamp-des-Fontaines (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grandchamp-des-Fontaines en 2025 — +1,14 pt par rapport à 2024.
À Grandchamp-des-Fontaines, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,70 % en 2025, dont 39,18 % votés par la commune et 0,17 % par l'intercommunalité (CC d'Erdre et Gesvres). Il progresse de 1,14 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Loire-Atlantique se situe à 38,92 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 371 € par local imposé.
Grandchamp-des-Fontaines est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,04 % | 39,18 % | +1,14 pt |
| Intercommunalité (CC d'Erdre et Gesvres) | 0,17 % | 0,17 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,56 % | 39,70 % | +1,14 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Grandchamp-des-Fontaines : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Grandchamp-des-Fontaines depuis 2002
Le taux global est passé de 24,02 % en 2002 à 39,70 % en 2025, soit une hausse de 15,68 points (+65,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,70 % | +1,14 pt |
| 2024 | 38,56 % | +0,49 pt |
| 2023 | 38,07 % | +0,13 pt |
| 2022 | 37,94 % | +0,77 pt |
| 2021 | 37,17 % | +0,08 pt |
| 2020 | 37,09 % | stable |
| 2019 | 37,09 % | stable |
| 2018 | 37,09 % | stable |
| 2017 | 37,09 % | +0,11 pt |
| 2016 | 36,98 % | stable |
| 2015 | 36,98 % | stable |
| 2014 | 36,98 % | +0,11 pt |
| 2013 | 36,87 % | +0,12 pt |
| 2012 | 36,75 % | stable |
| 2011 | 36,75 % | +6,74 pt |
| 2010 | 30,01 % | +0,11 pt |
| 2009 | 29,90 % | +2,17 pt |
| 2008 | 27,73 % | +0,15 pt |
| 2007 | 27,58 % | +0,14 pt |
| 2006 | 27,44 % | +0,31 pt |
| 2005 | 27,13 % | +0,94 pt |
| 2004 | 26,19 % | +1,1 pt |
| 2003 | 25,09 % | +1,07 pt |
| 2002 | 24,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Grandchamp-des-Fontaines
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,24 % | 8,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,45 % | 3,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grandchamp-des-Fontaines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,70 % en 2025 : 39,18 % pour la part communale, 0,17 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grandchamp-des-Fontaines ?
Le taux global est passé de 38,56 % à 39,70 % entre 2024 et 2025, soit +1,14 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Grandchamp-des-Fontaines ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Grandchamp-des-Fontaines, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 804 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Grandchamp-des-Fontaines ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Grandchamp-des-Fontaines est d'environ 1 371 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.