Taxe foncière au Gâvre (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Gâvre en 2025 — stable par rapport à 2024.
Au Gâvre, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,42 % en 2025, dont 39,27 % votés par la commune et 4,80 % par l'intercommunalité (CC Pays de Blain communauté). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 5,5 points au-dessus de la médiane départementale (38,92 %) : la commune se classe 161ᵉ sur 207 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 645 € par local imposé.
Le Gâvre est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,27 % | 39,27 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pays de Blain communauté) | 4,80 % | 4,80 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,42 % | 44,42 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Le Gâvre : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière au Gâvre depuis 2002
Le taux global est passé de 21,17 % en 2002 à 44,42 % en 2025, soit une hausse de 23,25 points (+109,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,42 % | stable |
| 2024 | 44,42 % | +3,91 pt |
| 2023 | 40,51 % | +5,13 pt |
| 2022 | 35,38 % | +0,03 pt |
| 2021 | 35,35 % | +0,08 pt |
| 2020 | 35,27 % | +2 pt |
| 2019 | 33,27 % | stable |
| 2018 | 33,27 % | stable |
| 2017 | 33,27 % | stable |
| 2016 | 33,27 % | stable |
| 2015 | 33,27 % | stable |
| 2014 | 33,27 % | stable |
| 2013 | 33,27 % | +0,18 pt |
| 2012 | 33,09 % | stable |
| 2011 | 33,09 % | +6,47 pt |
| 2010 | 26,62 % | stable |
| 2009 | 26,62 % | +1,85 pt |
| 2008 | 24,77 % | stable |
| 2007 | 24,77 % | stable |
| 2006 | 24,77 % | +1 pt |
| 2005 | 23,77 % | +0,44 pt |
| 2004 | 23,33 % | +0,77 pt |
| 2003 | 22,56 % | +1,39 pt |
| 2002 | 21,17 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Gâvre
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,57 % | 7,82 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 80,56 % | 2,89 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Gâvre en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,42 % en 2025 : 39,27 % pour la part communale, 4,80 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Gâvre ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,42 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Gâvre ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Gâvre, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 555 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Gâvre ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Gâvre est d'environ 645 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.