Taxe foncière à Mésanger (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mésanger en 2025 — +1,12 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Mésanger en 2025 est de 40,87 %, dont 38,52 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC du Pays d'Ancenis). Il progresse de 1,12 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,9 point au-dessus de la médiane départementale (38,92 %) : la commune se classe 126ᵉ sur 207 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 075 € par local imposé.
Mésanger est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,40 % | 38,52 % | +1,12 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays d'Ancenis) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,75 % | 40,87 % | +1,12 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Mésanger : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Mésanger depuis 2002
Le taux global est passé de 15,03 % en 2002 à 40,87 % en 2025, soit une hausse de 25,84 points (+171,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,87 % | +1,12 pt |
| 2024 | 39,75 % | +1,89 pt |
| 2023 | 37,86 % | +2,46 pt |
| 2022 | 35,40 % | +3 pt |
| 2021 | 32,40 % | +1,02 pt |
| 2020 | 31,38 % | +0,24 pt |
| 2019 | 31,14 % | +0,24 pt |
| 2018 | 30,90 % | +0,61 pt |
| 2017 | 30,29 % | +0,59 pt |
| 2016 | 29,70 % | +0,7 pt |
| 2015 | 29,00 % | +0,67 pt |
| 2014 | 28,33 % | +0,13 pt |
| 2013 | 28,20 % | stable |
| 2012 | 28,20 % | +0,38 pt |
| 2011 | 27,82 % | +6,72 pt |
| 2010 | 21,10 % | +0,6 pt |
| 2009 | 20,50 % | +2,84 pt |
| 2008 | 17,66 % | +0,22 pt |
| 2007 | 17,44 % | +0,41 pt |
| 2006 | 17,03 % | +0,3 pt |
| 2005 | 16,73 % | +0,83 pt |
| 2004 | 15,90 % | +0,43 pt |
| 2003 | 15,47 % | +0,44 pt |
| 2002 | 15,03 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Mésanger
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,90 % | 7,88 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,25 % | 2,16 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mésanger en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,87 % en 2025 : 38,52 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mésanger ?
Le taux global est passé de 39,75 % à 40,87 % entre 2024 et 2025, soit +1,12 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Mésanger ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Mésanger, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 346 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Mésanger ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Mésanger est d'environ 1 075 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.