Taxe foncière à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-de-Mer-Morte en 2025 — +0,71 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,81 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Étienne-de-Mer-Morte en 2025 est de 35,29 %, dont 29,17 % votés par la commune et 5,77 % par l'intercommunalité (CC Sud Retz Atlantique). Il progresse de 0,71 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,6 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 51ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,81 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 533 € par local imposé.
Saint-Étienne-de-Mer-Morte est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,46 % | 29,17 % | +0,71 pt |
| Intercommunalité (CC Sud Retz Atlantique) | 5,77 % | 5,77 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,58 % | 35,29 % | +0,71 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,81 % | 15,81 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Mer-Morte depuis 2002
Le taux global est passé de 16,58 % en 2002 à 35,29 % en 2025, soit une hausse de 18,71 points (+112,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,29 % | +0,71 pt |
| 2024 | 34,58 % | +0,8 pt |
| 2023 | 33,78 % | +0,9 pt |
| 2022 | 32,88 % | +1,32 pt |
| 2021 | 31,56 % | +3,8 pt |
| 2020 | 27,76 % | +0,44 pt |
| 2019 | 27,32 % | −0,44 pt |
| 2018 | 27,76 % | −0,45 pt |
| 2017 | 28,21 % | −0,56 pt |
| 2016 | 28,77 % | +0,1 pt |
| 2015 | 28,67 % | +0,19 pt |
| 2014 | 28,48 % | +0,22 pt |
| 2013 | 28,26 % | +0,33 pt |
| 2012 | 27,93 % | +0,33 pt |
| 2011 | 27,60 % | +6,79 pt |
| 2010 | 20,81 % | +0,31 pt |
| 2009 | 20,50 % | +2,27 pt |
| 2008 | 18,23 % | +0,05 pt |
| 2007 | 18,18 % | stable |
| 2006 | 18,18 % | +0,2 pt |
| 2005 | 17,98 % | +0,66 pt |
| 2004 | 17,32 % | +0,24 pt |
| 2003 | 17,08 % | +0,5 pt |
| 2002 | 16,58 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,76 % | 11,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 27,03 % | 12,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Étienne-de-Mer-Morte en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,29 % en 2025 : 29,17 % pour la part communale, 5,77 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,81 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Le taux global est passé de 34,58 % à 35,29 % entre 2024 et 2025, soit +0,71 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 517 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Étienne-de-Mer-Morte est d'environ 533 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.