Taxe foncière à Saint-Viaud (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Viaud en 2025 — +0,68 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,68 % à Saint-Viaud, dont 34,74 % votés par la commune et 3,59 % par l'intercommunalité (CC du Sud Estuaire). Il progresse de 0,68 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Loire-Atlantique se situe à 38,92 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 833 € par local imposé.
Saint-Viaud est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,06 % | 34,74 % | +0,68 pt |
| Intercommunalité (CC du Sud Estuaire) | 3,59 % | 3,59 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,00 % | 38,68 % | +0,68 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Viaud : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Viaud depuis 2002
Le taux global est passé de 18,47 % en 2002 à 38,68 % en 2025, soit une hausse de 20,21 points (+109,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,68 % | +0,68 pt |
| 2024 | 38,00 % | +1,77 pt |
| 2023 | 36,23 % | +0,78 pt |
| 2022 | 35,45 % | +0,67 pt |
| 2021 | 34,78 % | +0,42 pt |
| 2020 | 34,36 % | +0,32 pt |
| 2019 | 34,04 % | +0,32 pt |
| 2018 | 33,72 % | +0,32 pt |
| 2017 | 33,40 % | +1,44 pt |
| 2016 | 31,96 % | stable |
| 2015 | 31,96 % | stable |
| 2014 | 31,96 % | stable |
| 2013 | 31,96 % | +0,28 pt |
| 2012 | 31,68 % | +0,33 pt |
| 2011 | 31,35 % | +6,74 pt |
| 2010 | 24,61 % | +0,05 pt |
| 2009 | 24,56 % | +1,85 pt |
| 2008 | 22,71 % | stable |
| 2007 | 22,71 % | +1,04 pt |
| 2006 | 21,67 % | +1,72 pt |
| 2005 | 19,95 % | +0,7 pt |
| 2004 | 19,25 % | +0,41 pt |
| 2003 | 18,84 % | +0,37 pt |
| 2002 | 18,47 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Viaud
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,39 % | 11,52 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,96 % | 10,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Viaud en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,68 % en 2025 : 34,74 % pour la part communale, 3,59 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Viaud ?
Le taux global est passé de 38,00 % à 38,68 % entre 2024 et 2025, soit +0,68 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Viaud ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Viaud, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 724 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Viaud ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Viaud est d'environ 833 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.