Taxe foncière à Cepoy (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cepoy en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,60 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,56 % à Cepoy, presque intégralement issus de la part communale (45,20 %). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 7,7 points au-dessus de la médiane départementale (37,85 %) : la commune se classe 272ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 039 € par local imposé.
Cepoy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,20 % | 45,20 % | stable |
| Intercommunalité (CA Montargoise et Rives du Loing (AME)) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 45,58 % | 45,56 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,60 % | 13,60 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cepoy depuis 2002
Le taux global est passé de 33,15 % en 2002 à 45,56 % en 2025, soit une hausse de 12,41 points (+37,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,56 % | −0,02 pt |
| 2024 | 45,58 % | −0,01 pt |
| 2023 | 45,59 % | +0,15 pt |
| 2022 | 45,44 % | +0,01 pt |
| 2021 | 45,43 % | −0,04 pt |
| 2020 | 45,47 % | +0,14 pt |
| 2019 | 45,33 % | +0,04 pt |
| 2018 | 45,29 % | +0,01 pt |
| 2017 | 45,28 % | +0,26 pt |
| 2016 | 45,02 % | +1,5 pt |
| 2015 | 43,52 % | −0,01 pt |
| 2014 | 43,53 % | +0,01 pt |
| 2013 | 43,52 % | +1,51 pt |
| 2012 | 42,01 % | +1,03 pt |
| 2011 | 40,98 % | +5,33 pt |
| 2010 | 35,65 % | +0,03 pt |
| 2009 | 35,62 % | +0,07 pt |
| 2008 | 35,55 % | +0,36 pt |
| 2007 | 35,19 % | stable |
| 2006 | 35,19 % | +0,52 pt |
| 2005 | 34,67 % | +1,13 pt |
| 2004 | 33,54 % | stable |
| 2003 | 33,54 % | +0,39 pt |
| 2002 | 33,15 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cepoy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,45 % | 6,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 64,22 % | 2,94 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cepoy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,56 % en 2025 : 45,20 % pour la part communale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cepoy ?
Le taux global est passé de 45,58 % à 45,56 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cepoy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cepoy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 694 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cepoy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cepoy est d'environ 1 039 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.