Taxe foncière à Gaubertin (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gaubertin en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,95 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gaubertin en 2025 est de 41,78 %, dont 38,95 % votés par la commune et 2,47 % par l'intercommunalité (CC du Pithiverais-Gâtinais). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,9 points au-dessus de la médiane départementale (37,85 %) : la commune se classe 236ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,95 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 809 € par local imposé.
Gaubertin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,95 % | 38,95 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pithiverais-Gâtinais) | 2,43 % | 2,47 % | +0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 41,76 % | 41,78 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,06 % | 9,95 % | −3,11 pt |
Évolution de la taxe foncière à Gaubertin depuis 2002
Le taux global est passé de 28,28 % en 2002 à 41,78 % en 2025, soit une hausse de 13,5 points (+47,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,78 % | +0,02 pt |
| 2024 | 41,76 % | +0,04 pt |
| 2023 | 41,72 % | +2,2 pt |
| 2022 | 39,52 % | +0,05 pt |
| 2021 | 39,47 % | +0,04 pt |
| 2020 | 39,43 % | +0,19 pt |
| 2019 | 39,24 % | +0,1 pt |
| 2018 | 39,14 % | +0,14 pt |
| 2017 | 39,00 % | +0,05 pt |
| 2016 | 38,95 % | +1,5 pt |
| 2015 | 37,45 % | stable |
| 2014 | 37,45 % | stable |
| 2013 | 37,45 % | +1,52 pt |
| 2012 | 35,93 % | +1,02 pt |
| 2011 | 34,91 % | +5,35 pt |
| 2010 | 29,56 % | stable |
| 2009 | 29,56 % | stable |
| 2008 | 29,56 % | stable |
| 2007 | 29,56 % | stable |
| 2006 | 29,56 % | +0,52 pt |
| 2005 | 29,04 % | +0,37 pt |
| 2004 | 28,67 % | stable |
| 2003 | 28,67 % | +0,39 pt |
| 2002 | 28,28 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gaubertin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,00 % | 9,05 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,37 % | 3,99 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gaubertin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,78 % en 2025 : 38,95 % pour la part communale, 2,47 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,95 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gaubertin ?
Le taux global est passé de 41,76 % à 41,78 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gaubertin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gaubertin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 540 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gaubertin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gaubertin est d'environ 809 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.