Taxe foncière au Malesherbois (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Malesherbois en 2025 — −0,07 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,95 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Malesherbois en 2025 est de 47,26 %, dont 43,95 % votés par la commune et 2,95 % par l'intercommunalité (CC du Pithiverais-Gâtinais). Fait notable, il recule de 0,07 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 9,4 points au-dessus de la médiane départementale (37,85 %) : la commune se classe 282ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,95 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 761 € par local imposé.
Le Malesherbois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,93 % | 43,95 % | +0,02 pt |
| Intercommunalité (CC du Pithiverais-Gâtinais) | 3,02 % | 2,95 % | −0,07 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 47,33 % | 47,26 % | −0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,06 % | 9,95 % | −3,11 pt |
Évolution de la taxe foncière au Malesherbois depuis 2002
Le taux global est passé de 25,51 % en 2002 à 47,26 % en 2025, soit une hausse de 21,75 points (+85,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,26 % | −0,07 pt |
| 2024 | 47,33 % | −0,06 pt |
| 2023 | 47,39 % | +7,1 pt |
| 2022 | 40,29 % | −0,03 pt |
| 2021 | 40,32 % | −0,2 pt |
| 2020 | 40,52 % | +0,07 pt |
| 2019 | 40,45 % | stable |
| 2018 | 40,45 % | −0,08 pt |
| 2017 | 40,53 % | −1,26 pt |
| 2016 | 41,79 % | +1,73 pt |
| 2015 | 40,06 % | +0,03 pt |
| 2014 | 40,03 % | +0,54 pt |
| 2013 | 39,49 % | +1,96 pt |
| 2012 | 37,53 % | +1,6 pt |
| 2011 | 35,93 % | +5,38 pt |
| 2010 | 30,55 % | stable |
| 2009 | 30,55 % | +1,36 pt |
| 2008 | 29,19 % | +0,39 pt |
| 2007 | 28,80 % | +0,29 pt |
| 2006 | 28,51 % | +0,9 pt |
| 2005 | 27,61 % | +1,01 pt |
| 2004 | 26,60 % | +0,35 pt |
| 2003 | 26,25 % | +0,74 pt |
| 2002 | 25,51 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Malesherbois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,81 % | 10,09 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 29,02 % | 4,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Malesherbois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,26 % en 2025 : 43,95 % pour la part communale, 2,95 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,95 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Malesherbois ?
Le taux global est passé de 47,33 % à 47,26 % entre 2024 et 2025, soit −0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Malesherbois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Malesherbois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 503 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Malesherbois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Malesherbois est d'environ 1 761 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.