Taxe foncière à Montereau (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montereau en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024.
À Montereau, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,27 % en 2025, dont 35,51 % votés par la commune et 0,40 % par l'intercommunalité (CC Canaux et Forêts en Gâtinais). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (37,85 %), au 124ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 714 € par local imposé.
Montereau est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,51 % | 35,51 % | stable |
| Intercommunalité (CC Canaux et Forêts en Gâtinais) | 0,40 % | 0,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 36,29 % | 36,27 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Montereau : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Montereau depuis 2002
Le taux global est passé de 23,82 % en 2002 à 36,27 % en 2025, soit une hausse de 12,45 points (+52,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,27 % | −0,01 pt |
| 2024 | 36,28 % | −0,02 pt |
| 2023 | 36,30 % | +0,15 pt |
| 2022 | 36,15 % | +0,35 pt |
| 2021 | 35,80 % | −0,05 pt |
| 2020 | 35,85 % | +0,15 pt |
| 2019 | 35,70 % | +0,04 pt |
| 2018 | 35,66 % | +0,09 pt |
| 2017 | 35,57 % | −0,05 pt |
| 2016 | 35,62 % | +1,5 pt |
| 2015 | 34,12 % | stable |
| 2014 | 34,12 % | stable |
| 2013 | 34,12 % | +1,52 pt |
| 2012 | 32,60 % | +1,02 pt |
| 2011 | 31,58 % | +5,35 pt |
| 2010 | 26,23 % | stable |
| 2009 | 26,23 % | stable |
| 2008 | 26,23 % | stable |
| 2007 | 26,23 % | stable |
| 2006 | 26,23 % | +0,63 pt |
| 2005 | 25,60 % | +0,37 pt |
| 2004 | 25,23 % | stable |
| 2003 | 25,23 % | +1,41 pt |
| 2002 | 23,82 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montereau
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,50 % | 6,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,49 % | 3,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montereau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,27 % en 2025 : 35,51 % pour la part communale, 0,40 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montereau ?
Le taux global est passé de 36,29 % à 36,27 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montereau ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montereau, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 126 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montereau ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montereau est d'environ 714 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.