Taxe foncière à Thou (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thou en 2025 — +0,72 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,00 % en sus.
À Thou, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,36 % en 2025, dont 28,56 % votés par la commune et 4,44 % par l'intercommunalité (CC Berry Loire Puisaye). Il progresse de 0,72 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,5 points sous la médiane départementale (37,85 %), au 55ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 627 € par local imposé.
Thou est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,56 % | 28,56 % | stable |
| Intercommunalité (CC Berry Loire Puisaye) | 3,70 % | 4,44 % | +0,74 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 32,64 % | 33,36 % | +0,72 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,00 % | 15,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Thou depuis 2002
Le taux global est passé de 24,32 % en 2002 à 33,36 % en 2025, soit une hausse de 9,04 points (+37,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,36 % | +0,73 pt |
| 2024 | 32,63 % | −0,02 pt |
| 2023 | 32,65 % | +0,15 pt |
| 2022 | 32,50 % | +0,01 pt |
| 2021 | 32,49 % | +0,14 pt |
| 2020 | 32,35 % | +0,14 pt |
| 2019 | 32,21 % | +0,04 pt |
| 2018 | 32,17 % | +0,01 pt |
| 2017 | 32,16 % | −1,92 pt |
| 2016 | 34,08 % | +1,5 pt |
| 2015 | 32,58 % | +0,08 pt |
| 2014 | 32,50 % | −0,41 pt |
| 2013 | 32,91 % | +0,28 pt |
| 2012 | 32,63 % | +1,02 pt |
| 2011 | 31,61 % | +5,35 pt |
| 2010 | 26,26 % | stable |
| 2009 | 26,26 % | +0,34 pt |
| 2008 | 25,92 % | stable |
| 2007 | 25,92 % | +0,32 pt |
| 2006 | 25,60 % | +0,52 pt |
| 2005 | 25,08 % | +0,37 pt |
| 2004 | 24,71 % | stable |
| 2003 | 24,71 % | +0,39 pt |
| 2002 | 24,32 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Thou
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,10 % | 3,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 21,92 % | 9,39 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,36 % en 2025 : 28,56 % pour la part communale, 4,44 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thou ?
Le taux global est passé de 32,64 % à 33,36 % entre 2024 et 2025, soit +0,72 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Thou ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Thou, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 649 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Thou ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Thou est d'environ 627 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.