Taxe foncière à Capdenac (46) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Capdenac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,10 % en sus.
À Capdenac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,16 % en 2025, dont 33,62 % votés par la commune et 6,30 % par l'intercommunalité (CC Grand-Figeac). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 2,4 points sous la médiane départementale (42,57 %), au 78ᵉ rang des taux les plus modérés sur 313 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 371 € par local imposé.
Capdenac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,62 % | 33,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC Grand-Figeac) | 6,30 % | 6,30 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,16 % | 40,16 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,10 % | 14,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Capdenac depuis 2002
Le taux global est passé de 25,67 % en 2002 à 40,16 % en 2025, soit une hausse de 14,49 points (+56,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,16 % | stable |
| 2024 | 40,16 % | −0,01 pt |
| 2023 | 40,17 % | +0,06 pt |
| 2022 | 40,11 % | +1,22 pt |
| 2021 | 38,89 % | +0,03 pt |
| 2020 | 38,86 % | −0,03 pt |
| 2019 | 38,89 % | stable |
| 2018 | 38,89 % | +0,47 pt |
| 2017 | 38,42 % | +0,07 pt |
| 2016 | 38,35 % | +0,41 pt |
| 2015 | 37,94 % | stable |
| 2014 | 37,94 % | −0,63 pt |
| 2013 | 38,57 % | +0,56 pt |
| 2012 | 38,01 % | stable |
| 2011 | 38,01 % | +7,07 pt |
| 2010 | 30,94 % | +0,43 pt |
| 2009 | 30,51 % | +0,22 pt |
| 2008 | 30,29 % | +0,28 pt |
| 2007 | 30,01 % | +0,26 pt |
| 2006 | 29,75 % | +1,32 pt |
| 2005 | 28,43 % | +1,09 pt |
| 2004 | 27,34 % | +0,55 pt |
| 2003 | 26,79 % | +1,12 pt |
| 2002 | 25,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Capdenac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,72 % | 8,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 83,69 % | 6,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Capdenac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,16 % en 2025 : 33,62 % pour la part communale, 6,30 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Capdenac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,16 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Capdenac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Capdenac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 160 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Capdenac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Capdenac est d'environ 1 371 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.