Taxe foncière à Cézac (46) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cézac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,60 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,11 % à Cézac, dont 31,92 % votés par la commune et 9,58 % par l'intercommunalité (CC du Quercy Blanc). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Lot se situe à 42,57 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 640 € par local imposé.
Cézac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,92 % | 31,92 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Quercy Blanc) | 9,58 % | 9,58 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,11 % | 42,11 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,60 % | 15,60 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cézac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,01 % en 2002 à 42,11 % en 2025, soit une hausse de 16,1 points (+61,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,11 % | stable |
| 2024 | 42,11 % | +0,91 pt |
| 2023 | 41,20 % | +0,38 pt |
| 2022 | 40,82 % | +1,77 pt |
| 2021 | 39,05 % | +1,18 pt |
| 2020 | 37,87 % | −0,03 pt |
| 2019 | 37,90 % | +0,27 pt |
| 2018 | 37,63 % | +0,37 pt |
| 2017 | 37,26 % | stable |
| 2016 | 37,26 % | +0,41 pt |
| 2015 | 36,85 % | stable |
| 2014 | 36,85 % | +0,36 pt |
| 2013 | 36,49 % | +0,56 pt |
| 2012 | 35,93 % | stable |
| 2011 | 35,93 % | +6,95 pt |
| 2010 | 28,98 % | +0,43 pt |
| 2009 | 28,55 % | +0,22 pt |
| 2008 | 28,33 % | +0,28 pt |
| 2007 | 28,05 % | +0,26 pt |
| 2006 | 27,79 % | +0,71 pt |
| 2005 | 27,08 % | +0,52 pt |
| 2004 | 26,56 % | stable |
| 2003 | 26,56 % | +0,55 pt |
| 2002 | 26,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cézac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,55 % | 10,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 81,70 % | 76,91 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cézac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,11 % en 2025 : 31,92 % pour la part communale, 9,58 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cézac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,11 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cézac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cézac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 465 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cézac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cézac est d'environ 640 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.