Taxe foncière à Lacapelle-Cabanac (46) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lacapelle-Cabanac en 2025 — +0,75 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,60 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Lacapelle-Cabanac en 2025 est de 40,60 %, dont 38,06 % votés par la commune et 2,30 % par l'intercommunalité (CC de la Vallée du Lot et du Vignoble). Il progresse de 0,75 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,0 point sous la médiane départementale (42,57 %), au 90ᵉ rang des taux les plus modérés sur 313 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 673 € par local imposé.
Lacapelle-Cabanac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,06 % | 38,06 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Vallée du Lot et du Vignoble) | 1,55 % | 2,30 % | +0,75 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,85 % | 40,60 % | +0,75 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,60 % | 13,60 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Lacapelle-Cabanac depuis 2002
Le taux global est passé de 24,85 % en 2002 à 40,60 % en 2025, soit une hausse de 15,75 points (+63,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,60 % | +0,75 pt |
| 2024 | 39,85 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,86 % | +0,06 pt |
| 2022 | 39,80 % | +0,11 pt |
| 2021 | 39,69 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,66 % | −0,03 pt |
| 2019 | 39,69 % | stable |
| 2018 | 39,69 % | +1,06 pt |
| 2017 | 38,63 % | stable |
| 2016 | 38,63 % | +0,41 pt |
| 2015 | 38,22 % | stable |
| 2014 | 38,22 % | stable |
| 2013 | 38,22 % | +0,87 pt |
| 2012 | 37,35 % | stable |
| 2011 | 37,35 % | +7,08 pt |
| 2010 | 30,27 % | +0,44 pt |
| 2009 | 29,83 % | +0,79 pt |
| 2008 | 29,04 % | +0,56 pt |
| 2007 | 28,48 % | +0,79 pt |
| 2006 | 27,69 % | +1,01 pt |
| 2005 | 26,68 % | +0,84 pt |
| 2004 | 25,84 % | +0,19 pt |
| 2003 | 25,65 % | +0,8 pt |
| 2002 | 24,85 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lacapelle-Cabanac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,51 % | 10,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 124,20 % | 12,19 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lacapelle-Cabanac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,60 % en 2025 : 38,06 % pour la part communale, 2,30 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lacapelle-Cabanac ?
Le taux global est passé de 39,85 % à 40,60 % entre 2024 et 2025, soit +0,75 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lacapelle-Cabanac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lacapelle-Cabanac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 750 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lacapelle-Cabanac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lacapelle-Cabanac est d'environ 673 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.