Taxe foncière à Saint-Caprais (46) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Caprais en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,67 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,42 % à Saint-Caprais, dont 27,60 % votés par la commune et 10,58 % par l'intercommunalité (CC Cazals-Salviac). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 4,1 points sous la médiane départementale (42,57 %), au 40ᵉ rang des taux les plus modérés sur 313 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,67 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 484 € par local imposé.
Saint-Caprais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,60 % | 27,60 % | stable |
| Intercommunalité (CC Cazals-Salviac) | 10,58 % | 10,58 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,42 % | 38,42 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,67 % | 13,67 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Caprais depuis 2002
Le taux global est passé de 23,21 % en 2002 à 38,42 % en 2025, soit une hausse de 15,21 points (+65,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,42 % | stable |
| 2024 | 38,42 % | −0,01 pt |
| 2023 | 38,43 % | +0,06 pt |
| 2022 | 38,37 % | −0,01 pt |
| 2021 | 38,38 % | +0,03 pt |
| 2020 | 38,35 % | +0,47 pt |
| 2019 | 37,88 % | +0,18 pt |
| 2018 | 37,70 % | +0,31 pt |
| 2017 | 37,39 % | +0,5 pt |
| 2016 | 36,89 % | +1,28 pt |
| 2015 | 35,61 % | stable |
| 2014 | 35,61 % | stable |
| 2013 | 35,61 % | +1,71 pt |
| 2012 | 33,90 % | stable |
| 2011 | 33,90 % | +7,11 pt |
| 2010 | 26,79 % | +0,56 pt |
| 2009 | 26,23 % | +0,24 pt |
| 2008 | 25,99 % | +0,28 pt |
| 2007 | 25,71 % | +0,26 pt |
| 2006 | 25,45 % | +0,71 pt |
| 2005 | 24,74 % | +0,68 pt |
| 2004 | 24,06 % | +0,25 pt |
| 2003 | 23,81 % | +0,6 pt |
| 2002 | 23,21 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Caprais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,36 % | 11,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,49 % | 88,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Caprais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,42 % en 2025 : 27,60 % pour la part communale, 10,58 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,67 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Caprais ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,42 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Caprais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Caprais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 229 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Caprais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Caprais est d'environ 484 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.