Taxe foncière à Saint-Michel-de-Bannières (46) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-de-Bannières en 2025 — +1,08 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,33 % en sus.
À Saint-Michel-de-Bannières, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,52 % en 2025, dont 45,08 % votés par la commune et 2,20 % par l'intercommunalité (CC Causses et Vallée de la Dordogne). Il progresse de 1,08 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,0 points au-dessus de la médiane départementale (42,57 %) : la commune se classe 257ᵉ sur 313 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,33 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 795 € par local imposé.
Saint-Michel-de-Bannières est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,20 % | 45,08 % | +0,88 pt |
| Intercommunalité (CC Causses et Vallée de la Dordogne) | 2,00 % | 2,20 % | +0,2 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,44 % | 47,52 % | +1,08 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,33 % | 13,33 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Michel-de-Bannières depuis 2002
Le taux global est passé de 25,98 % en 2002 à 47,52 % en 2025, soit une hausse de 21,54 points (+82,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,52 % | +1,08 pt |
| 2024 | 46,44 % | +0,21 pt |
| 2023 | 46,23 % | +2,34 pt |
| 2022 | 43,89 % | −0,01 pt |
| 2021 | 43,90 % | +0,85 pt |
| 2020 | 43,05 % | +0,34 pt |
| 2019 | 42,71 % | +0,09 pt |
| 2018 | 42,62 % | +0,47 pt |
| 2017 | 42,15 % | +0,18 pt |
| 2016 | 41,97 % | +0,73 pt |
| 2015 | 41,24 % | +0,27 pt |
| 2014 | 40,97 % | +0,26 pt |
| 2013 | 40,71 % | +0,74 pt |
| 2012 | 39,97 % | +0,25 pt |
| 2011 | 39,72 % | +7,25 pt |
| 2010 | 32,47 % | +0,76 pt |
| 2009 | 31,71 % | +0,37 pt |
| 2008 | 31,34 % | +0,68 pt |
| 2007 | 30,66 % | +0,74 pt |
| 2006 | 29,92 % | +1,24 pt |
| 2005 | 28,68 % | +1,09 pt |
| 2004 | 27,59 % | +0,39 pt |
| 2003 | 27,20 % | +1,22 pt |
| 2002 | 25,98 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Michel-de-Bannières
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,78 % | 12,10 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 159,26 % | 7,48 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel-de-Bannières en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,52 % en 2025 : 45,08 % pour la part communale, 2,20 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Michel-de-Bannières ?
Le taux global est passé de 46,44 % à 47,52 % entre 2024 et 2025, soit +1,08 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Michel-de-Bannières ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Michel-de-Bannières, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 712 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Michel-de-Bannières ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Michel-de-Bannières est d'environ 795 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.