Taxe foncière à Clairac (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clairac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,51 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,58 % à Clairac, presque intégralement issus de la part communale (47,05 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,8 points au-dessus de la médiane départementale (44,76 %) : la commune se classe 225ᵉ sur 319 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,51 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 209 € par local imposé.
Clairac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,05 % | 47,05 % | stable |
| Intercommunalité (CA Val de Garonne Agglomération) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,58 % | 47,58 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,77 % | 14,51 % | +1,74 pt |
Évolution de la taxe foncière à Clairac depuis 2002
Le taux global est passé de 31,42 % en 2002 à 47,58 % en 2025, soit une hausse de 16,16 points (+51,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,58 % | stable |
| 2024 | 47,58 % | +0,05 pt |
| 2023 | 47,53 % | +0,32 pt |
| 2022 | 47,21 % | −0,02 pt |
| 2021 | 47,23 % | −0,03 pt |
| 2020 | 47,26 % | −0,01 pt |
| 2019 | 47,27 % | +0,08 pt |
| 2018 | 47,19 % | +0,14 pt |
| 2017 | 47,05 % | +5,64 pt |
| 2016 | 41,41 % | stable |
| 2015 | 41,41 % | stable |
| 2014 | 41,41 % | stable |
| 2013 | 41,41 % | stable |
| 2012 | 41,41 % | stable |
| 2011 | 41,41 % | +5,38 pt |
| 2010 | 36,03 % | stable |
| 2009 | 36,03 % | +3,27 pt |
| 2008 | 32,76 % | +0,1 pt |
| 2007 | 32,66 % | stable |
| 2006 | 32,66 % | +0,42 pt |
| 2005 | 32,24 % | +0,35 pt |
| 2004 | 31,89 % | stable |
| 2003 | 31,89 % | +0,47 pt |
| 2002 | 31,42 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Clairac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,86 % | 9,96 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,98 % | 12,26 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Clairac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,58 % en 2025 : 47,05 % pour la part communale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,51 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Clairac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,58 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Clairac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Clairac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 545 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Clairac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Clairac est d'environ 1 209 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.