Taxe foncière à Saint-Jean-de-Thurac (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Thurac en 2025 — +4,99 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 50,35 % à Saint-Jean-de-Thurac, dont 48,83 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CA Agglomération d'Agen). Il progresse de 4,99 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,6 points au-dessus de la médiane départementale (44,76 %) : la commune se classe 267ᵉ sur 319 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 144 € par local imposé.
Saint-Jean-de-Thurac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,83 % | 48,83 % | +5 pt |
| Intercommunalité (CA Agglomération d'Agen) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,52 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 45,36 % | 50,35 % | +4,99 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 11,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Thurac depuis 2002
Le taux global est passé de 27,77 % en 2002 à 50,35 % en 2025, soit une hausse de 22,58 points (+81,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,35 % | +4,99 pt |
| 2024 | 45,36 % | +0,05 pt |
| 2023 | 45,31 % | +0,32 pt |
| 2022 | 44,99 % | −0,02 pt |
| 2021 | 45,01 % | −0,03 pt |
| 2020 | 45,04 % | −0,01 pt |
| 2019 | 45,05 % | +0,08 pt |
| 2018 | 44,97 % | +0,14 pt |
| 2017 | 44,83 % | +4,7 pt |
| 2016 | 40,13 % | stable |
| 2015 | 40,13 % | stable |
| 2014 | 40,13 % | stable |
| 2013 | 40,13 % | stable |
| 2012 | 40,13 % | +0,34 pt |
| 2011 | 39,79 % | +5,38 pt |
| 2010 | 34,41 % | −0,13 pt |
| 2009 | 34,54 % | +3,51 pt |
| 2008 | 31,03 % | stable |
| 2007 | 31,03 % | stable |
| 2006 | 31,03 % | +0,42 pt |
| 2005 | 30,61 % | stable |
| 2004 | 30,61 % | stable |
| 2003 | 30,61 % | +2,84 pt |
| 2002 | 27,77 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean-de-Thurac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,07 % | 9,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 80,86 % | 4,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Thurac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,35 % en 2025 : 48,83 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,52 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Thurac ?
Le taux global est passé de 45,36 % à 50,35 % entre 2024 et 2025, soit +4,99 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-de-Thurac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean-de-Thurac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 971 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean-de-Thurac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-de-Thurac est d'environ 1 144 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.