Taxe foncière à Sembas (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sembas en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,20 % en sus.
À Sembas, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,03 % en 2025, dont 28,87 % votés par la commune et 6,63 % par l'intercommunalité (CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 8,7 points sous la médiane départementale (44,76 %), au 17ᵉ rang des taux les plus modérés sur 319 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 742 € par local imposé.
Sembas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,87 % | 28,87 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas) | 6,63 % | 6,63 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,03 % | 36,03 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,95 % | 15,20 % | +0,25 pt |
Évolution de la taxe foncière à Sembas depuis 2002
Le taux global est passé de 21,11 % en 2002 à 36,03 % en 2025, soit une hausse de 14,92 points (+70,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,03 % | stable |
| 2024 | 36,03 % | +0,59 pt |
| 2023 | 35,44 % | +0,32 pt |
| 2022 | 35,12 % | −0,02 pt |
| 2021 | 35,14 % | −0,03 pt |
| 2020 | 35,17 % | −0,01 pt |
| 2019 | 35,18 % | +0,08 pt |
| 2018 | 35,10 % | +0,14 pt |
| 2017 | 34,96 % | +5,73 pt |
| 2016 | 29,23 % | stable |
| 2015 | 29,23 % | stable |
| 2014 | 29,23 % | stable |
| 2013 | 29,23 % | stable |
| 2012 | 29,23 % | stable |
| 2011 | 29,23 % | +5,38 pt |
| 2010 | 23,85 % | stable |
| 2009 | 23,85 % | +2,22 pt |
| 2008 | 21,63 % | stable |
| 2007 | 21,63 % | stable |
| 2006 | 21,63 % | +0,42 pt |
| 2005 | 21,21 % | stable |
| 2004 | 21,21 % | stable |
| 2003 | 21,21 % | +0,1 pt |
| 2002 | 21,11 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sembas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,38 % | 6,39 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 13,91 % | 24,34 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sembas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,03 % en 2025 : 28,87 % pour la part communale, 6,63 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sembas ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (36,03 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sembas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sembas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 215 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sembas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sembas est d'environ 742 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.