Taxe foncière à Chauchailles (48) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauchailles en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 36,74 % à Chauchailles, dont 32,76 % votés par la commune et 3,74 % par l'intercommunalité (CC des Hautes Terres de l'Aubrac). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 2,2 points sous la médiane départementale (38,97 %), au 55ᵉ rang des taux les plus modérés sur 152 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 436 € par local imposé.
Chauchailles est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,76 % | 32,76 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Hautes Terres de l'Aubrac) | 3,74 % | 3,74 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,74 % | 36,74 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 11,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chauchailles depuis 2002
Le taux global est passé de 22,46 % en 2002 à 36,74 % en 2025, soit une hausse de 14,28 points (+63,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,74 % | stable |
| 2024 | 36,74 % | −0,01 pt |
| 2023 | 36,75 % | +0,06 pt |
| 2022 | 36,69 % | −0,01 pt |
| 2021 | 36,70 % | +0,03 pt |
| 2020 | 36,67 % | −0,03 pt |
| 2019 | 36,70 % | stable |
| 2018 | 36,70 % | +3,19 pt |
| 2017 | 33,51 % | −0,44 pt |
| 2016 | 33,95 % | stable |
| 2015 | 33,95 % | −0,01 pt |
| 2014 | 33,96 % | +0,66 pt |
| 2013 | 33,30 % | −0,08 pt |
| 2012 | 33,38 % | stable |
| 2011 | 33,38 % | +7,71 pt |
| 2010 | 25,67 % | +0,66 pt |
| 2009 | 25,01 % | +0,21 pt |
| 2008 | 24,80 % | +0,08 pt |
| 2007 | 24,72 % | +0,06 pt |
| 2006 | 24,66 % | +0,91 pt |
| 2005 | 23,75 % | +0,27 pt |
| 2004 | 23,48 % | +0,43 pt |
| 2003 | 23,05 % | +0,59 pt |
| 2002 | 22,46 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chauchailles
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,69 % | 4,29 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 161,28 % | 34,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chauchailles en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,74 % en 2025 : 32,76 % pour la part communale, 3,74 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chauchailles ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (36,74 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chauchailles ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chauchailles, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 796 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chauchailles ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chauchailles est d'environ 436 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.