Taxe foncière à Chaudeyrac (48) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaudeyrac en 2025 — −0,42 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,60 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chaudeyrac en 2025 est de 34,15 %, dont 29,44 % votés par la commune et 4,47 % par l'intercommunalité (CC Randon - Margeride). Fait notable, il recule de 0,42 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 4,8 points sous la médiane départementale (38,97 %), au 27ᵉ rang des taux les plus modérés sur 152 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 472 € par local imposé.
Chaudeyrac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,44 % | 29,44 % | stable |
| Intercommunalité (CC Randon - Margeride) | 4,89 % | 4,47 % | −0,42 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,57 % | 34,15 % | −0,42 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,45 % | 9,60 % | +1,15 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chaudeyrac depuis 2002
Le taux global est passé de 21,01 % en 2002 à 34,15 % en 2025, soit une hausse de 13,14 points (+62,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,15 % | −0,42 pt |
| 2024 | 34,57 % | −0,42 pt |
| 2023 | 34,99 % | −0,35 pt |
| 2022 | 35,34 % | −0,42 pt |
| 2021 | 35,76 % | −0,41 pt |
| 2020 | 36,17 % | −0,45 pt |
| 2019 | 36,62 % | +0,78 pt |
| 2018 | 35,84 % | +3,83 pt |
| 2017 | 32,01 % | −0,39 pt |
| 2016 | 32,40 % | +0,07 pt |
| 2015 | 32,33 % | +0,07 pt |
| 2014 | 32,26 % | +0,58 pt |
| 2013 | 31,68 % | −0,03 pt |
| 2012 | 31,71 % | +0,08 pt |
| 2011 | 31,63 % | +6,68 pt |
| 2010 | 24,95 % | +0,97 pt |
| 2009 | 23,98 % | +0,41 pt |
| 2008 | 23,57 % | +0,26 pt |
| 2007 | 23,31 % | +0,32 pt |
| 2006 | 22,99 % | +1,01 pt |
| 2005 | 21,98 % | +0,12 pt |
| 2004 | 21,86 % | +0,33 pt |
| 2003 | 21,53 % | +0,52 pt |
| 2002 | 21,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chaudeyrac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,70 % | 5,82 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 77,75 % | 64,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaudeyrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,15 % en 2025 : 29,44 % pour la part communale, 4,47 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaudeyrac ?
Le taux global est passé de 34,57 % à 34,15 % entre 2024 et 2025, soit −0,42 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chaudeyrac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chaudeyrac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 079 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chaudeyrac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chaudeyrac est d'environ 472 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.