Taxe foncière à Carbay (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carbay en 2025 — +0,19 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,58 % à Carbay, dont 37,78 % votés par la commune et 1,80 % par l'intercommunalité (CC Anjou Bleu Communauté). Il progresse de 0,19 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 6,4 points sous la médiane départementale (46,00 %), au 17ᵉ rang des taux les plus modérés sur 177 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 681 € par local imposé.
Carbay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,59 % | 37,78 % | +0,19 pt |
| Intercommunalité (CC Anjou Bleu Communauté) | 1,80 % | 1,80 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 39,39 % | 39,58 % | +0,19 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Carbay : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Carbay depuis 2002
Le taux global est passé de 22,19 % en 2002 à 39,58 % en 2025, soit une hausse de 17,39 points (+78,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,58 % | +0,19 pt |
| 2024 | 39,39 % | +0,59 pt |
| 2023 | 38,80 % | +0,69 pt |
| 2022 | 38,11 % | +2,23 pt |
| 2021 | 35,88 % | stable |
| 2020 | 35,88 % | stable |
| 2019 | 35,88 % | stable |
| 2018 | 35,88 % | stable |
| 2017 | 35,88 % | +0,73 pt |
| 2016 | 35,15 % | +1,11 pt |
| 2015 | 34,04 % | +0,5 pt |
| 2014 | 33,54 % | stable |
| 2013 | 33,54 % | +0,28 pt |
| 2012 | 33,26 % | +1,12 pt |
| 2011 | 32,14 % | +6,63 pt |
| 2010 | 25,51 % | +0,39 pt |
| 2009 | 25,12 % | +0,99 pt |
| 2008 | 24,13 % | +0,19 pt |
| 2007 | 23,94 % | +0,33 pt |
| 2006 | 23,61 % | +0,33 pt |
| 2005 | 23,28 % | +0,87 pt |
| 2004 | 22,41 % | +0,09 pt |
| 2003 | 22,32 % | +0,13 pt |
| 2002 | 22,19 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Carbay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,70 % | 8,39 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,71 % | 1,53 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Carbay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,58 % en 2025 : 37,78 % pour la part communale, 1,80 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Carbay ?
Le taux global est passé de 39,39 % à 39,58 % entre 2024 et 2025, soit +0,19 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Carbay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Carbay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 952 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Carbay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Carbay est d'environ 681 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.