Taxe foncière à Denée (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Denée en 2025 — stable par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Denée en 2025 est de 48,26 %, dont 45,72 % votés par la commune et 2,54 % par l'intercommunalité (CC Loire Layon Aubance). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,3 points au-dessus de la médiane départementale (46,00 %) : la commune se classe 113ᵉ sur 177 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 930 € par local imposé.
Denée est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,72 % | 45,72 % | stable |
| Intercommunalité (CC Loire Layon Aubance) | 2,54 % | 2,54 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 48,26 % | 48,26 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Denée : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Denée depuis 2002
Le taux global est passé de 30,41 % en 2002 à 48,26 % en 2025, soit une hausse de 17,85 points (+58,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,26 % | stable |
| 2024 | 48,26 % | stable |
| 2023 | 48,26 % | stable |
| 2022 | 48,26 % | stable |
| 2021 | 48,26 % | stable |
| 2020 | 48,26 % | stable |
| 2019 | 48,26 % | stable |
| 2018 | 48,26 % | stable |
| 2017 | 48,26 % | +0,97 pt |
| 2016 | 47,29 % | +1,11 pt |
| 2015 | 46,18 % | +0,34 pt |
| 2014 | 45,84 % | stable |
| 2013 | 45,84 % | +1,19 pt |
| 2012 | 44,65 % | +1,91 pt |
| 2011 | 42,74 % | +6,24 pt |
| 2010 | 36,50 % | +0,14 pt |
| 2009 | 36,36 % | +2,22 pt |
| 2008 | 34,14 % | +0,19 pt |
| 2007 | 33,95 % | +0,43 pt |
| 2006 | 33,52 % | +1,38 pt |
| 2005 | 32,14 % | +1,27 pt |
| 2004 | 30,87 % | +0,46 pt |
| 2003 | 30,41 % | stable |
| 2002 | 30,41 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Denée
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,53 % | 10,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,83 % | 9,80 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Denée en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,26 % en 2025 : 45,72 % pour la part communale, 2,54 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Denée ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (48,26 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Denée ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Denée, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 152 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Denée ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Denée est d'environ 930 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.