Taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gennes-Val-de-Loire en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,15 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gennes-Val-de-Loire en 2025 est de 49,18 %, dont 47,90 % votés par la commune et 1,28 % par l'intercommunalité (CA Saumur Val de Loire). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 3,2 points au-dessus de la médiane départementale (46,00 %) : la commune se classe 119ᵉ sur 177 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 065 € par local imposé.
Gennes-Val-de-Loire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,92 % | 47,90 % | −0,02 pt |
| Intercommunalité (CA Saumur Val de Loire) | 1,28 % | 1,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 49,20 % | 49,18 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,27 % | 10,15 % | −0,12 pt |
Évolution de la taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire depuis 2002
Le taux global est passé de 28,92 % en 2002 à 49,18 % en 2025, soit une hausse de 20,26 points (+70,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,18 % | −0,02 pt |
| 2024 | 49,20 % | +5,49 pt |
| 2023 | 43,71 % | −0,02 pt |
| 2022 | 43,73 % | −0,02 pt |
| 2021 | 43,75 % | +0,09 pt |
| 2020 | 43,66 % | stable |
| 2019 | 43,66 % | +0,01 pt |
| 2018 | 43,65 % | +3,07 pt |
| 2017 | 40,58 % | +0,97 pt |
| 2016 | 39,61 % | +1,11 pt |
| 2015 | 38,50 % | +1,05 pt |
| 2014 | 37,45 % | stable |
| 2013 | 37,45 % | +0,19 pt |
| 2012 | 37,26 % | +0,91 pt |
| 2011 | 36,35 % | +5,49 pt |
| 2010 | 30,86 % | +0,78 pt |
| 2009 | 30,08 % | +0,92 pt |
| 2008 | 29,16 % | +0,25 pt |
| 2007 | 28,91 % | +0,07 pt |
| 2006 | 28,84 % | −0,06 pt |
| 2005 | 28,90 % | −0,23 pt |
| 2004 | 29,13 % | +0,03 pt |
| 2003 | 29,10 % | +0,18 pt |
| 2002 | 28,92 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gennes-Val-de-Loire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,65 % | 9,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,84 % | 3,31 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,18 % en 2025 : 47,90 % pour la part communale, 1,28 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gennes-Val-de-Loire ?
Le taux global est passé de 49,20 % à 49,18 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gennes-Val-de-Loire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 169 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gennes-Val-de-Loire est d'environ 1 065 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.