Taxe foncière aux Rairies (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Rairies en 2025 — +0,46 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,73 % aux Rairies, dont 46,23 % votés par la commune et 3,50 % par l'intercommunalité (CC Anjou Loir et Sarthe). Il progresse de 0,46 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,7 points au-dessus de la médiane départementale (46,00 %) : la commune se classe 132ᵉ sur 177 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 883 € par local imposé.
Les Rairies est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,77 % | 46,23 % | +0,46 pt |
| Intercommunalité (CC Anjou Loir et Sarthe) | 3,50 % | 3,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 49,27 % | 49,73 % | +0,46 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Les Rairies : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière aux Rairies depuis 2002
Le taux global est passé de 28,22 % en 2002 à 49,73 % en 2025, soit une hausse de 21,51 points (+76,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,73 % | +0,46 pt |
| 2024 | 49,27 % | +1,45 pt |
| 2023 | 47,82 % | +0,95 pt |
| 2022 | 46,87 % | +1,44 pt |
| 2021 | 45,43 % | +1 pt |
| 2020 | 44,43 % | stable |
| 2019 | 44,43 % | +0,45 pt |
| 2018 | 43,98 % | +0,45 pt |
| 2017 | 43,53 % | +1,41 pt |
| 2016 | 42,12 % | +1,54 pt |
| 2015 | 40,58 % | +1,36 pt |
| 2014 | 39,22 % | +0,2 pt |
| 2013 | 39,02 % | +0,39 pt |
| 2012 | 38,63 % | +1,11 pt |
| 2011 | 37,52 % | +6,23 pt |
| 2010 | 31,29 % | +0,33 pt |
| 2009 | 30,96 % | +0,93 pt |
| 2008 | 30,03 % | +0,19 pt |
| 2007 | 29,84 % | +0,26 pt |
| 2006 | 29,58 % | +0,25 pt |
| 2005 | 29,33 % | +0,98 pt |
| 2004 | 28,35 % | +0,13 pt |
| 2003 | 28,22 % | stable |
| 2002 | 28,22 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Rairies
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,62 % | 14,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 38,87 % | 1,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Rairies en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,73 % en 2025 : 46,23 % pour la part communale, 3,50 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Rairies ?
Le taux global est passé de 49,27 % à 49,73 % entre 2024 et 2025, soit +0,46 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Rairies ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Rairies, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 377 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Rairies ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Rairies est d'environ 883 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.