Taxe foncière à Montreuil-sur-Maine (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-sur-Maine en 2025 — +0,39 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Montreuil-sur-Maine en 2025 est de 43,45 %, dont 39,60 % votés par la commune et 3,85 % par l'intercommunalité (CC des Vallées du Haut-Anjou). Il progresse de 0,39 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,5 points sous la médiane départementale (46,00 %), au 50ᵉ rang des taux les plus modérés sur 177 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 852 € par local imposé.
Montreuil-sur-Maine est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,21 % | 39,60 % | +0,39 pt |
| Intercommunalité (CC des Vallées du Haut-Anjou) | 3,85 % | 3,85 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 43,06 % | 43,45 % | +0,39 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Montreuil-sur-Maine : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Montreuil-sur-Maine depuis 2002
Le taux global est passé de 24,21 % en 2002 à 43,45 % en 2025, soit une hausse de 19,24 points (+79,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,45 % | +0,39 pt |
| 2024 | 43,06 % | +0,77 pt |
| 2023 | 42,29 % | stable |
| 2022 | 42,29 % | +1,23 pt |
| 2021 | 41,06 % | +0,38 pt |
| 2020 | 40,68 % | +0,16 pt |
| 2019 | 40,52 % | stable |
| 2018 | 40,52 % | stable |
| 2017 | 40,52 % | +1,44 pt |
| 2016 | 39,08 % | +2,19 pt |
| 2015 | 36,89 % | +1,47 pt |
| 2014 | 35,42 % | +0,18 pt |
| 2013 | 35,24 % | +0,51 pt |
| 2012 | 34,73 % | +0,91 pt |
| 2011 | 33,82 % | +6 pt |
| 2010 | 27,82 % | +0,3 pt |
| 2009 | 27,52 % | +0,92 pt |
| 2008 | 26,60 % | +0,19 pt |
| 2007 | 26,41 % | +0,64 pt |
| 2006 | 25,77 % | +0,48 pt |
| 2005 | 25,29 % | +0,86 pt |
| 2004 | 24,43 % | +0,22 pt |
| 2003 | 24,21 % | stable |
| 2002 | 24,21 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montreuil-sur-Maine
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,77 % | 8,42 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,52 % | 2,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-sur-Maine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,45 % en 2025 : 39,60 % pour la part communale, 3,85 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montreuil-sur-Maine ?
Le taux global est passé de 43,06 % à 43,45 % entre 2024 et 2025, soit +0,39 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montreuil-sur-Maine ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montreuil-sur-Maine, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 776 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montreuil-sur-Maine ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montreuil-sur-Maine est d'environ 852 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.